Купля-продажа или дарение?

[Faramonka]

Приветствую всех форумчан!
Нужен конкретный совет!
Сестра бабушки мужа хочет переписать на мужа квартиру. Возник вопрос: как правильно оформить - куплей-продажей или дарением? Какие налоги предстоит уплачивать в том и в другом случае? :facepalm: Что выгоднее с экономической точки зрения.
PS: реально конечно переписывает она на нас бесплатно, но как это всё оформить??

[Lord Marlin]

Faramonka, дарение хорошо для ближайших родственников, тут уже дальние получаются. так что купля продажа. вроде при владении больше трех лет никаких налогов не платиться

[tanya92]

Приветствую всех форумчан!
Нужен конкретный совет!
Сестра бабушки мужа хочет переписать на мужа квартиру. Возник вопрос: как правильно оформить - куплей-продажей или дарением? Какие налоги предстоит уплачивать в том и в другом случае? :facepalm: Что выгоднее с экономической точки зрения.
PS: реально конечно переписывает она на нас бесплатно, но как это всё оформить??

Ну, если учитель права употребляет слово "переписать квартиру" и задаёт такие вопросы.....

Даже комментировать страшно.

Вариантов 2. 1. Сходить в юридическую консультацию.
2. Открыть ГК РФ и НК РФ, где написано много чего интересного...

Например, ндфл при продаже взимается если квартира (по ней пред сделка была по дкп) в собственности менее 5 лет (после 2016 года), не менее 3 лет (до 2016 года), вычет миллион.

В случае дарения между близкими родственниками налог не берётся.

Про особенности семейного права писать не буду, пусть Максимус порезвится.

А сделки оформляются просто - составляется договор, регистрируется в Росреестре, 2000 пошлина.

Добавлено через 2 минуты
Faramonka, дарение хорошо для ближайших родственников, тут уже дальние получаются. так что купля продажа. вроде при владении больше трех лет никаких налогов не платиться

Больше 5-ти уже слегка. Если квартирка свежая.

Купля-продажа согласия супруги требует, под раздел пойдёт при разводе.
А коли "переписывает" бесплатно, так ещё и сделка липовая - оспаривается на раз два.

[Lord Marlin]

Больше 5-ти уже слегка. Если квартирка свежая.
запомню... спасибо)
Купля-продажа согласия супруги требует, под раздел пойдёт при разводе.
А коли "переписывает" бесплатно, так ещё и сделка липовая - оспаривается на раз два.
угу, но вот близкие это точно не так далеко как
Сестра бабушки мужа

вроде только родители-дети и братья-сестры , бабушки-внуки являются близкими, которые от налогов освобождаются при дарении.
а вообще если сестра бабушки вдова, то пофиг на мужа. главное чтоб в его наследство были вступленно нормально, а то вылезут потом несовершеннолетние дети и пенсионеры.

может там некому оспаривать?

[tanya92]

вроде только родители-дети и братья-сестры , бабушки-внуки являются близкими, которые от налогов освобождаются при дарении.
а вообще если сестра бабушки вдова, то пофиг на мужа. главное чтоб в его наследство были вступленно нормально, а то вылезут потом несовершеннолетние дети и пенсионеры.

может там некому оспаривать?

это второй вопрос

[perevodchik2018]

Интересно...

[Alex3636]

если продать, то можно НДФЛ получить