Посуточная сдача намного выгоднее долгосрочной. Однако при посуточной больше гемора (организация заезда-выезда, уборка после каждого клиента, разруливание проблем с соседями, ментами, ремонтниками) + быстрее убивается ремонт-мебель-техника.

Нет, посуточная сдача - это бизнес, требующий постоянного присутствия, а не сдача одной лишней квартиры. Есть даже агентства или просто ИПшники, набирающие квартиры в доверительное управление.

Больше. За тридцатку в спальнике типа Бутово сдают в долгосрок спокойно. А тут центр и посуточно.

Скажем так, аренда в долгосрок однухи в спальнике дает в среднем 6% годовых, депозит - 9-10%. Посуточная как раз будет около депо. Но сами понимаете - риски разные.

Больше, 45-50.

посмотрел на циане - однушки в районе Новослободской начинаются от 35-40 тысяч в месяц (хотя есть и по 70)

Скорее всего, убитые "бабушкины" в вонючих домах.

Так я ж пишу, что я платил 3 тыр. за сутки и не до меня, ни после брони нет. Проверьте:
Не знаю, как там будет выглядеть ссылка: апартаменты "Рим".

http://www.booking.com/hotel/ru/apar...=total;ucfs=1&

Лучник, на маленьком отрезке смотреть доходность бессмысленно. Вы думаете, что если посуточно будет менее доходно, квартиру не сдадут в долгосрок?

Поэтому у меня была только десятиминутка раздумий. :)

Ксати, квартиру могут сдавать еще и почасово (не знаю про эту, но в принципе) - там доходность еще выше. Поэтому бронь могут и не ставить, а отвечать в тел.режиме.

А где побывали?

В Москве, вестимо.

Понятно, что в Москве. Я имею ввиду конкрентрее: музеи, достопримечательности. Тут всем форумом советы давали.