емнип, это будет легко оспорено в суде, т.к. квартира куплена во время брака

До суда даже не дойдет, потому что без нотариально удостоверенного согласия супруги переход права собственности на отчуждение совместно нажитого имущества по дарственной даже не будет зарегистрирован в росреестре.

Лонги, насчёт бастарда - я неоднократно писал, что это ответвление темы про ДНК и напрямую к ТС не относится. Просто советовал сделать этот тест. На всякий случай.

Насчёт дарственной сейчас - с какого перепугу? Куплена-то в браке. Это теперь ТС должен доказывать, что на добрачные деньги. И не нотариусу или покупателю (найди ещё такого лоха), а в суде, если до этого дойдёт дело. Если ТС ситуацию описал точно, то шансы у него неплохие.

Насколько я понял, супруга сейчас живет у свекрови. То есть мама, похоже, на стороне жены. Не все тут так просто ...

Наверное, сейчас нужно не горячку пороть с документами и экспертизами, а хорошенько все взвесить. Возможно, все не так страшно, как кажется. Как поссорились, так и помирятся ...

Чёт вспомнилось:

однозначно не просто. я когда на развод подала, свекровь тоже на моей стороне была.

только у этой "жены" - другой законнй муж был, Осип Брик, с которым она почти в открытую сожительствовала с маяковским. Или.... так сказать - иногда (судя по отдельным страницам мемуаров) ему давала.

Не нужно ничего выдумывать. Они официально втроем жили. У них даже табличка на двери квартиры висела «Брики. Маяковский». Это было время великих революционных экспериментов

Ну, в браке, но никто не отменял ст. 36 СК РФ.

Не на добрачные, а на "полученные одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам". Вот если он докажет это нотариусу, то сможет ее передать в дар. И будет ему счастье.


Дело то в том, что будет доказываться факт отсутствия совместно нажитого имущества. И если докажется, то никакого согласия не потребуется. Вот лишь бы ляпнуть, что-нибудь.

Ну, надо как-то расширять юридический кругозор, я там статейку указал, ознакомьтесь.


PS: А если вдруг супруга потом захочет оспорить факт сделки, то мама продает хату. Все потом с исполнительным листом она может бегать к каким угодно приставам, дело дохляк.

Основная часть денег там была от продажи добрачной квартиры, причем тут дар в браке? Все было по безналу, т.е. источник и движение денег проследить можно.

Имхо без железобетонных бумаг вменяемый нотариус в такое дерьмо не полезет, пошлет в суд.

Договор дарения недвижимого имущества не требует обязательного нотариального удостверения. Без перехода права собственности в росреестре - это филькина грамота. Когда вы сдаете документы на переход права собственности регистратор смотрит в вашем паспорте штамп о регистрации гражданского правосостояния и соотносит даты в нем с датами приобретения отчуждаемого имущества и если эти периоды перекрываются извольте предоставить нотариально заверенное согласие второго супруга, иначе со своей дарственной можете сходить в туалет. Нотариус тоже не будет разбираться чье это имущество и не будет заверять такой договор в отсутствие согласия второго супруга, уж поверьте.