Портал аспирантов

Портал аспирантов (http://www.aspirantura.spb.ru/forum/index.php)
-   Экономические науки (http://www.aspirantura.spb.ru/forum/forumdisplay.php?f=134)
-   -   Идеи для мелких инвестиций (http://www.aspirantura.spb.ru/forum/showthread.php?t=9629)

Maksimus 14.12.2012 22:37

Цитата:

Сообщение от Лучник (Сообщение 298732)
Это была реплика по поводу московских квартир.

Так в Мск, учитывая кол-во банков, и рассовать не проблема :)

sum 14.12.2012 22:54

Цитата:

Сообщение от watteau (Сообщение 298716)
VesterBro, при продаже недвижимости - в краткосрочной перспективе - выиграете, в долгосрочной - больше потеряете.

ага, ну только при праве собственности до 3х лет полагается платить налог, ну да ладно) та же самая квартира в новостройке + ремонт своими силами = ??? profit! вообще с недвижимостью много вариантов (это к вопросу куда вкладывать), только нужно знать, уметь и располагать средствами

идеальных рецептов нет, но покупка квартиры в инвестиционных (увеличение стоимости) и коммерческих (сдача в аренду) целях себя уже изжила - и так слишком завышена цена (см. европейскую недвижимость, для примера вполне реально сдавать хрущевку в москве и арендовать офис + хорошую квартиру за те же деньги в Черногории например, про продажную стоимость даже и говорить не хочется :) ) и сегодняшние предложения банков не в пользу аренды явно

VesterBro 17.12.2012 09:50

Цитата:

Сообщение от watteau (Сообщение 298716)
VesterBro, при продаже недвижимости - в краткосрочной перспективе - выиграете, в долгосрочной - больше потеряете.

Спасибо. Пока интересует именно краткосрочная.

Maksimus 17.12.2012 09:51

Тогда однозначно - депозит.

VesterBro 17.12.2012 09:52

Цитата:

Сообщение от Maksimus (Сообщение 299492)
Тогда однозначно - депозит.

Спасибо.

Dukar 18.12.2012 15:23

Хочу, чтобы была и квартира, и депозит :yes:

Maksimus 18.12.2012 16:40

Я тоже :)

Добавлено через 36 секунд
Скрытый текст
Вторую квартиру и Х-й депозит :D

Dukar 18.12.2012 21:33

Цитата:

Сообщение от Maksimus (Сообщение 299766)
Вторую квартиру и Х-й депозит

пора писать письмо Деду Морозу :)

С квартирами в принципе все понятно, а вот по целесообразности держать деньги на депозитах - не вполне. Но в любом случае пора уже думать о том, как обеспечить стабильный доход, независящий от личного физического состояния и трудоспособности. А то и квартплату нечем будет платить.

Maksimus 18.12.2012 21:48

Цитата:

Сообщение от Dukar (Сообщение 299838)
а вот по целесообразности держать деньги на депозитах - не вполне

Я не вижу пока другой нерискованной альтернативы (при условии, что на недвижку не хватает).

Цитата:

Сообщение от Dukar (Сообщение 299838)
Но в любом случае пора уже думать о том, как обеспечить стабильный доход, независящий от личного физического состояния и трудоспособности. А то и квартплату нечем будет платить.

Скрытый текст
Мне депозиты дают неплохую прибавку к жалованью (в случае чего и на квартплату, и на хлеб с маслом, а может и еще с чем, хватит) :)

Dukar 19.12.2012 10:27

Цитата:

Сообщение от Maksimus (Сообщение 299842)
Я не вижу пока другой нерискованной альтернативы (при условии, что на недвижку не хватает).

подумываю о том, как наилучшим способом перевести убыточную недвижимость (дачу) в статью дохода

Лучник 19.12.2012 10:29

Цитата:

Сообщение от Dukar (Сообщение 299944)
убыточную недвижимость (дачу) в статью дохода

Сдавать вьетнамцам?

Maksimus 19.12.2012 10:32

Цитата:

Сообщение от Dukar (Сообщение 299944)
подумываю о том, как наилучшим способом перевести убыточную недвижимость (дачу) в статью дохода

Даже в Пдмск это почти не реально, рынок загородной недвижки стоит.

Dukar 19.12.2012 10:44

Цитата:

Сообщение от Лучник (Сообщение 299950)
Сдавать вьетнамцам?

Я вообще люблю людей, даже соседей :smirk:

Цитата:

Сообщение от Maksimus (Сообщение 299954)
Даже в Пдмск это почти не реально, рынок загородной недвижки стоит.

имелась в виду продажа с последующим вложением денег во что-то более полезное
продаются дачки у нас в округе хорошо, желающих приобрести достаточно много
Один из вариантов вложения: улучшить жилищный вопрос

Maksimus 19.12.2012 10:46

Цитата:

Сообщение от Dukar (Сообщение 299965)
имелась в виду продажа с последующим вложением денег во что-то более полезное

Имеет смысл, если добавить денег и взять квартиру.

Цитата:

Сообщение от Dukar (Сообщение 299965)
продаются дачки у нас в округе хорошо, желающих приобрести достаточно много

Рублевка штоль? :D
А вообще рынок в среднем (коттеджи) и выше сегментах стоит.

Dukar 19.12.2012 10:57

Цитата:

Сообщение от Maksimus (Сообщение 299969)
Имеет смысл, если добавить денег и взять квартиру.

Много добавлять придется. Или покупать в Подмосковье. И что потом с ней делать? сдавать там не так выгодно.
Потому как не
Цитата:

Сообщение от Maksimus (Сообщение 299969)
Рублевка

Обычная советская дача, какие давали от разных ведомств и предприятий. У нас там в округе садоводческие товарищества от МХАТа до Метростроя :) Но место хорошее.
Посмотрим пока, вдруг и у меня на старость лет проснутся садоводческие инстинкты.


Текущее время: 12:01. Часовой пояс GMT +3.

Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2025, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
© 2001—2025, «Аспирантура. Портал аспирантов»