Вы неверно оцениваете стоимости квартир и съема. Вот вам пример реальных сумм. Квартира стоит 6,3 млн. (маленькая двушка в Москве) Человек копит и в конце концов имеет порядка 1.3 млн. Идет в банк и берет ипотеку. Под 70 тыс. в месяц - это стоимость 5 млн. на 10 лет. Сдать эту квартиру можно порядка 30 тыс. Таким образом, 30 тыс. он погашает кредит лишь на 42 процента, а 58 - платит сам, не забудьте и первичные 1.3 млн.


Если вам не нравится платить - повторяю - возьмите как и эти люди ипотеку и живите с своей квартире - в противном случае , вы именно заритесь на чужое, что есть суть желание украсть.
Почему вы не берете ипотеку и не покупаете квартиру сами? Если за ипотеку платить столько же, сколько за съем?

Нет. Бизнес как раз надо развивать. Без бизнеса хана будет полная. Еще раз - не путайте рентные доходы (которые антиобщественны) с производительными

НЕНОРМАЛЬНО


НЕНОРМАЛЬНО

А вот с этим не соглашусь. Должны работать РЫНОЧНЫЕ механизмы. А вышеназванная ситуация, всего лишь коррупция в органах власти. Для частного дома в России, что бы сделать проектную документацию на электропроводку, нужно в космос улететь, а в Литве принцип одного окна, дом легализуется целый. Не каких посреднических фирм и.т.п.
Вывод: не надо ничего экспроприировать, не нужно делать не кому больно. Больно должно быть чиновникам. В администрации города за четыре года документооборот вырос в 5 раз, вот это не нормально.

я не путаю. Прибавочная стоимость - не производительная. Это эксплуатация работника, коя идет на яхты абрамовичей.

Что ж, отчасти с возражением соглашусь - в предоставленной Alextiger информации не было данных о том, какая часть кредита возмещается за счет аренды.

Но поскольку речь идет о Питере - порядок цен совсем другой

А сколько ее латентной ой....:rolleyes:

Тут еще такой момент, можно спросить -- а почему сразу двушка и в Москве?
Если мы говорим о социальных нормах, то есть чтобы человек имел отдельное жилье, то давайте ориентироваться не на двушку в Москве, а на однушку (даже "студию") в *другом городе* или вообще в сельской местности. Там цена вопроса совсем другая будет.

Коллега, курс политэкономии Вам в помощь:) И экономтеории. Я умолкаю;)

угу. Поэтому военный коммунизм по логике Ивана (он до конца довести не хочет) - запрет на любую прибыль, на дивиденды, на баковские проценты. Доход не изымается только тот, что идет на инвестиции. Собственник предприятия не получает ничего.

Так к Лукашенко его, там быстро экспроприируют, если посчитают, что слишком доходно.:)

ваш пост #779 ;)

С этим уже как раз соглашусь я. Цены на недвижимость загнаны да потолка, среди прочего, двумя нерыночными факторами:

- Колоссальные откаты чиновничеству
- Огромные земельные банки, которые отдаются под застройку минимальными кусочками, чтобы максимизировать цены

И, увы, в обоих случаях без конфискаций не обойтись. И квартир, оформленных на чиновников, и земельных банков с их распределением под застройку по минимальным ценам (почитайте про пригородную застройку Белгорода - удивитесь)

То есть возможны варианты ипотеки без первоначального взноса и с последующим полным погашением ипотечных взносов за счет арендаторов? :)
Я заинтересован. :)

Там же говорилось про ее непроизводственное отчуждение ...Впрочем еще раз - курс политэкономии:)

Вы все время путаете получение ренты и производство

Добавлено через 3 минуты
Не знаю. Не считал. Ипотечные платежи по двухкомнатной квартире составляют по минимуму 27 000. Но я не вчитывался в объявление - какова там величина первоначального взноса, и на какой стадии готовности продается квартира.

Если предположить, что квартира готовая, и нет первоначального взноса - то да, аренда (27-30 тысяч) полностью отобьет ипотеку. Но это маловероятно. Сколько то придется доплачивать все равно - но не заоблачные суммы. Так или иначе, квартиросъемщик все равно, в принципе, может претендовать на существенную долю в снимаемой квартире после погашения ипотеке - речь об этом

ну понятно, опять тоже самое. Пастернака не читал, но осуждаю.