Строительство домика обойдётся в 400.000-1.000.000 р. примерно.

Можно, если продавец юр лицо, что для вторички почти нереально

Заявку подали. Как только дадут - примусь за дело.

Вот нифига.
И домик мы такой построили с мужем.
Падает ликвидность участка, и домик тоже в плане ликвидности для перепродажи или сдачи в аренду с квартирой ни в какое сравнение не идет.
Строить только под себя имеет смысл. И то если в этом соображаешь

да, сейчас в Подмосковье, даже в пределах 15 км можно
купить дом площадью до 200 кв.м из бруса или пеноблока,
причем по цене трешки в том же районе, а иногда даже и
дешевле. Но проекты в большинстве своем отвратные...

Если самостоятельно строить и из пеноблоков, то дешевле.


Согласен, именно под себя, я бы так и хотел сделать.


Это само собой.:)

Добавлено через 1 минуту
То есть построили ИЖС, а живёте в квартире?

Вы хотите сказать, что с помощью материнского капитала нельзя купить квартиру у физического лица?

зависит от размеров и того, что хотим постоить. у меня вышло где-то так

Это верно. Если арендатора квартиры можно найти за несколько дней (а то и часов), то для дома поиск может сильно затянуться.

А строили сами или нанимали кого-нибудь?

Вам бы с мужем моим поговорить на эту тему - у него свой собственный дом - мечта. Вот ходит теперь участки подбирает. Только проблема в том, что дешевые участки на окраине города, а там, где он хочет - дорогие. :D Вот и хочется тут вспомнить одно пожелание: "За сбычу мечт!"

Да я с этим тоже согласен, просто мне уж очень хочется именно домик с участком для постоянного проживания...:) А квартиру бы сдали.

Его отец, кстати, вместе с ним строил свой двухэтажный дом, в котором успешно теперь живет моя золовка с семьей :D Вот такие жизненные перипетии. Он говорит, что самое хорошее - это внутренняя стена из блоков, а снаружи кирпич, и еще куда-то надо пленку энергофол класть, только вот куда, я что-то не помню, наверное, между кирпичем и блоком. :)

У меня такая же ситуация, поэтому полюбому планирую в пригороде... тут уж ничего поделать не могу.:)

Добавлено через 3 минуты
Это классно, когда опыт строительства есть: у меня мама - работала каменщиком, у меня тоже был небольшой опыт на стройке в студенчестве, но многое забывается, однако есть сечас много информации и в сети и в др. источниках, как что делать. В общем сначала наберём на участок, а далее - всё остальное.:)

Опыт опытом, только вот одному это тяжело и долго, так что придется кого-нибудь нанимать. А у нас один выход - это продать квартиру и начать строить дом. Только мы сначала хотим еще деньги как-нибудь крутануть, может быть, купить квартиру в стоящемся доме, потом, к сдаче, цена подрастет. Не знаю... Это тоже риск определенный.