Господа, а вы замечаете, что последние страницы темы обсуждаются вопросы сугубо умозрительные, к реальности отношения не имеющие? "Если Прохоров станет президентом" -- он им не станет. "Одна квартира на человека (семью)" -- не будет у нас такого.

О чем речь вообще?

Мы просто жизнь оцениваем с разных позиций - только и всего (теорией и практикой меряться не буду - просто посоветую Вам освежить в памяти понятие ренты, и поймете, что я имею в виду, когда говорю, что я противник рентного, а не производительного бизнеса, а с практикой думаю разберетесь сами). Не злитесь, это неконструктивно, а лучше обдумайте мои слова. Могу Вам помочь:

- нормальна ли ситуация, при которой квартиры чаще всего целенаправленно скупаются либо для инвестиций (перепродажи), либо для аренды, искусственно сужая объем недвижимости, доступный для людей, желающий приобрести квартиру для проживания?

- вероятно, Вы согласитесь (полагаю, экономику в таком объеме Вы знаете), что приведенный выше пункт ведет к разгону цен на квартиры, что еще сильнее ограничивает их доступность для добросовестных приобретателей (желающих жить в купленной квартире)

- отдельное жилье относится в современном обществе к числу непременных условий, необходимых для формирования своей семьи и, как следствие, для воспроизводства нации

- затраты на жилье не должны приводить ни к долговой кабале через ипотеку (а при нынешних ценах - это именно кабала, хотя сама ипотека вполне себе эффективный инструмент обеспечения доступа к жилью), ни к искусственному изъятию существенного дохода домохозяйства в пользу арендодателя (а это изъятие - на минуточку - мешает и на ипотеку накопить, и прав на арендуемую квартиру не дает). Просто потому, что с такими расходами семья не может нормально жить и заводить детей

В итоге о чем идет речь - владение избыточной недвижимостью существенно ограничивает права другой части населения на свое жилье. И потому по крайней мере до полноценного обеспечения населения нашей страны жильем ограничения на излишки жилплощади должны быть жесточайшие - вплоть до конфискации. Вот и все.

В частности, как я уже сказал выше, должен работать механизм лизинга недвижимости.

Изымать бизнес я ни в коем случае не предлагаю

Добавлено через 2 минуты
Да, черт возьми, предлагаю! Потому что я тоже обозлился! Потому что ипотеку гасят жильцы, а квартирой будут владеть те, кто взял ипотеку!

о взглядах на развитие России. И прошедшими выборами жизнь не заканчивается. Кроме того, есть большая вероятность того, что Путин не будет 6 лет президентом.

несмотря на несогласие с Карро по всем позициям, этот тезис правилен, я уже писал :) Я не понимаю - те кто голосовал за сохранение системы в непуганном виде, теперь говорят что надо сделать того или сего. Гы гы :)

а вы завидуете? возьмите тоже ипотеку, купите квартиру и не будете снимать. А так получается, вы хотите у них отнять, потому что сами не смогли ... вы немного век перепутали ... такие взгляды были модны 100 лет назад...закончилось все очень печально.

Добавлено через 2 минуты
т.е. когда вы соглашались по поводу налога свыше 100 кв. м. - вы лукавили?

и при этом у вас три 3-х комнатные квартиры на семью - нормально. Вот мне тоже кажется жирно. 10 метров на человка и ни миллиметром больше :)

Добавлено через 33 секунды
нет, но с 10 метров :)

Э, нет, тут другая фишка. Еще раз повторю схему, описанную Alextiger:

- люди взяли квартиру в ипотеку
- квартира сдается ими в наем, плата за аренду идет на погашение ипотеки
- то есть фактически ипотека оплачивается жильцами
- после того, как ипотека будет полностью оплачена квартиросъемщиками, квартира перейдет в собственность лица, оформившего ипотеку
- съемщики, десять лет отдававшие деньги за квартиру, остаются у разбитого корыта

Логично было бы, что квартира идет в собственность того, кто оплачивает ипотеку - нет? Кстати, в этой связи, вероятно, было бы справедливо принять закон о запрете на сдачу квартир в наем лицам, которые (или близкие родственники которых) имеют ипотечные кредиты. Или же тогда ипотека переоформляется на съемщика

Добавлено через 37 секунд
Я как раз говорил что ненормально

IvanSpbRu, присвоение прибавочной стоимости. :)
Ну то же самое почти, да?

Угу:) Принцип абсолютно тот же

ну да. Тогда идя дальше по логике, надо и бизнес запретить. Военный коммунизм в общем :) Только вот при коммунизме общество должно бесплатно жилье давать всем.