Еще раз обозначу свою позицию, думаю, в рамках которой было бы целесообразно продолжить обсуждение:

Кредит - это инструмент. А вот каким образом его использовать наиболее эффективно, это и должно быть предметом дискуссии.


И не нужно рассматривать варианты девиации: взял микрокредит на 5 тыс, должен 100. Взял кредит у банка, не отдавал и теперь не знает как от коллекторов отбиться.

да, они получают от девушки долг 250 тр, из которого могут выдать повторно 225 тр, и получить суммарный долг уже 475тр из одних и тех же денег. И т.д. до бесконечности.
Даже если 20% заёмщиков деньге не вернут, банк в плюсе.

Самый простой вариант, это использование кредитных карт в грейс. Обычно имеет смысл, если грейс-период около 50-55 дней или (редко) длинный вроде 100 (альфа-банк) или даже 200 (банк авангард на определенных условиях) дней.
Свои деньги при этом в течение полутора месяцев лежат на вкладе и затем кредит ими погашается. Выгода, проценты по вкладу за это время. Далее операцию можно повторять.
Хотя обычно речь идет о небольших суммах, но зависит конечно от кредитного лимита, и суммы нужных покупок.

200 дней - только первый раз, далее - стандартные 2 месяца

Ну я и написал, что на определенных условиях. Там еще кажется нюанс, что надо быть обязательно новым клиентом, чтобы получить 200 дней грейса. Да и банк этот по России не то чтобы очень распространен.
Так что это в качестве частного примера было. А так, да лучше ориентироваться на стандартные 55 (или около того) дней грейса.

Вопрос на засыпку...
Есть маленькая квартира (в собственности, сдается в аренду)
Недавно куплена большая (в ипотеку, процент сносный)
Есть ли смысл при сегодняшней непонятной экономике продать маленькую квартиру и погасить ипотеку?

На мой взгляд, нет.

Если процент фиксированный, то чем дальше будет идти инфляция, тем проще будет выплачивать.

А арендная плата и цена квартирки будет плавно расти только немного отставая от инфляции.

Лучник, Я опасаюсь, что ситуация как при кризисе 2008 года повторится, и будет даже хуже - и цена квартиры снизится, и потенциальных покупателей не будет.

Так и не надо продавать.

Так пока еще цена высокая и потенциальные покупатели есть :D

имхо, нет. Пускай эта квартирка будет страховкой "на черный день". Да и, если честно, я не думаю, что цена на жилплощадь упадет очень сильно. Возможно, небольшой откат будет, но не более того

Нужно смотреть рынок жилья в Вашем регионе и его перспективы. Много жилья строится? Много людей уезжают из города за лучшей долей и продают квартиры?

Там какие-то нововведения по налогам будут по продаже новых квартир с 1 января 2015 (если квартирой владели менее 3 лет). Точно не вспомню сейчас

kamgo, С 2016 года. На квартиры купленные ранее, не распространяется