Цитата:
Сообщение от Andriy
51,7 кв. м за 59 000 = 3 050 тыс. рублей.
Первоначальный взнос 1 000 тыс. рублей.
На 10 лет выплаты в пределах 40 тыс. рублей.
|
Andriy, для какой процентной ставки Вы считали ежемесячные платежи?
Ввожу эти же цифры (первоначальный взнос - 1 000 т.р., кредит - 2 000 т.р., стоимость квартиры соответственно - 3 000 т.р., срок - 10 лет) в ипотечные калькуляторы (ВТБ 24, Сбербанк, просто ипотечные калькуляторы на просторах Интернета) с типичными процентными ставками 12-13 %, получается ежемесячный платеж около 30 т.р. Т.е. плата за кредит расчитывается без учета первоначального взноса? А если рассматривать кредит как сумму собственно кредита и первоначального взноса, то ежемесячный платеж выйдет около 40 т.р. Где здесь ошибка? Ипотечные калькуляторы врут? На сайте ВТБ24 ясно написано, что кредит = стоимость квартиры - первоначальный взнос. Разница довольно существена - 10 т.р. ежемесячно за 10 лет.
