Цитата:
Сообщение от Артём
В чем основная проблема в вашем бизнесе по сдаче квартир в аренду? На первый взгляд все выглядит достаточно просто - купил квартиру, а дальше просто приходи за деньгами раз в месяц. Почему люди этим не занимаются?
|
а потому что гемор.
1) постоянно чо-нибудь ломается и надо чинить. У меня регулярность примерно раз в неделю. Стараюсь сама, но я не могу все дыры заткнуть.
2) практически надо быть рядом или идти через агенство по уходу за недвижкой. Они берут 15% с ренты в год. Сдать они берут до 6 недель ренты +20% налога. Я их по боку и квартирантов нахожу сама, что не трудно на самом деле, но процесс бумажный.
3) легальная ответственность. целая куча рег которые надо соблюдать.
4) сдавать финансовые в налоговую. Знакомую недавно шерстили, оооох она тряслась.
У меня разные квартиросъемщики были: одна позвонила в 2 часа ночи пожаловаться что в подъезде света нет.
другие года два жили и я от них не слышала.
у знакомой в квартире устроили публичный дом, а у врача, который в нашей лабе квалификацию получал, дом (он в другой части Англии жил) переделали в марихуанный заводик
Я в лабе была когда ему полиция звонила.
За любую денежку надо трудиться, на халяву только у олигархов бывает.