Лучник, Налог не большой? У меня кадастровая цена квартиры (сумму они взяли из договора) 1 300 000, налоги плачу на нее 4300 ежегодно. Занизить стоимость покупки не всегда возможно и целесообразно, поэтому от налога не спрячешься.
На поиски нового арендатора 1-2 недели уходит, даже при адекватной цене, особенно летом сложно найти. Если арендаторы сменились дважды вот и месяц долой. Уборка после каждого арендатора - обязательно. За год всегда что-нибудь ломается и требует услуг сантехника и т.п. Бытовую технику, холодильник, стиралку, мебель арендаторы не берегут. Срок ее службы гораздо меньше, чем своей. Ну и косметический ремонт 1 раз в 10 лет на 80 000, то есть откладывать 8 000 ежегодно.
Добавлено через 10 минут
Да, так-то еще по закону и НДФЛ надо бы платить. Еще месячный доход долой
|