Сообщение от Maksimus
Стандартные договоры убоги, я всегда требовал внеси в них правки и дополнения. Основные критические моменты - порядок, условия и сроки оплаты, выселения, снятия с рег.учета, передача иного имущества (при наличии) и др.
Ну например, в стандартном договоре написано, что продавец должен сняться с рег.учета в течение 10 дней после выселения. Только если он уже до этого времени получил доступ к ячейке с 100% суммой за кв, то снимать с рег.учета, может статься, вы будете его по суду.
Или на показе договорились, что вам оставляют всю встроенную кухню, технику, шкафы и т.п., но в договоре не прописали, а при приемке кв увидели, что все вывезено. Или не прописали, кто оплачивает ЖКУ за время от регистрации сделки до выселения.
Да много вопросов, которые не учтены в типовых договорах по-нормальному.
Это только то, что касается договора.
А проверить все справки. Ладно если за всю историю был один соб по ДКП, а если там приватизация, опека, наследство, цепочка ДКП, дарений и т.д.?
|