Мы сделали это 
Час назад завершен аукцион, коллега был единственным участником. Выиграл
Трешка на одной с нами лестничной площадке. В среднеприличном состоянии. Даже пластик на кухне.
А теперь чуть истории. В середине нашего летнего пребывания на глаза попалось объявление об аукционе по этой квартире со стартовой ценой 600 евро. Долг товариществу 1900. Поразмышляли и решили, что (а) нам не надо (б) неизвестно, какие еще на ней долги и (в) все равно нерезидентам нельзя принимать участие напрямую. Аукцион не состоялся - не было желающих.
В начале августа приезжал коллега с женой и сыном. Им понравилось. И когда я рассказал об этой квартире, глазки у них загорелись - и уже из обратного поезда они написали, что хотят купить.
Вместе с ангелом-хранителем Леной пошли в Йыхви к судебному исполнителю (офис Лены и исполнителя вообще оказались в одном здании). Та объяснила, что:
- квартиру продает государство в ее лице;
- долгов за квартирой - иных, нежели указано в объявлении - нет, а если кто и появится, то это вопросы к государству, а не к покупателям на аукционе;
- раз есть желающие - она поставит квартиру на аукцион снова, но "к сожалению, я вынуждена снизить цену на четверть - ведь она никого на прошлом аукционе никого не заинтересовала" (это просто очуметь...)
- в аукционе коллега-нерезидент может зарегистрироваться с ее помощью, прислав ряд сканов (в том числе скан заявления - электронная страна, блин). На мой вопрос "А как же - ведь нужно переводить свидетельство о браке на эстонский?" она ехидно ухмыльнулась и ответила - "Мы тут русским владеем, думаю, что справимся";
- никаких нотариусов в процедуре не предусмотрено; победитель аукциона вносит остаток суммы и госпошлину, после чего аппарат суд. исполнителя осуществляет запись в крепостной книге самостоятельно.
Перед отъездом я объяснил ситуацию председателю квартирного товарищества и та, очень довольная, ответила: "Ннуууу и хорошоооо, пусть выплачиваюттт по 80-100 евро в месяц в погашение долга".
Квартира появилась на аукционе за 450 евро (чума). Ребята внесли залог в 45, выслали все сканы, им выслали логин-пароль, они зарегистрировались и все уселись ждать начала аукциона.
Аукцион начался днем 26 сентября. Ребята сделали начальную ставку в 450 и рожали ежиков - вдруг кто еще захочет? Однако сразу после этого пришло письмо из аппарата судебного исполнителя, в котором сообщалось, что:
- они увидели начальную ставку;
- нужно дождаться завершения аукциона, после чего они пришлют акт, счет на оставшуюся сумму и еще на 5 евро за госрегистрацию.
Мы все сначала не въехали в суть ответа, и только недавно дошло: больше никто на этот аукцион не зарегистрировался.
Вот и все...