Цитата:
Сообщение от МЮрий
5,5 - цена большой (> 50кв.) однушки в новостройке в Кузьминках.
7-8 - цена двушки (72кв) там же.
|
пока у меня/вас папа/дядя не такого влияния человек, что любой, попытавшийся Вас обмануть, независимо от своего положения, в этот же день гарантировано и без ущерба для Вас будет покоиться в ближайшем лесочке/речке - в азартные игры типа "первичный рынок жилья России" луче не играть. ИМХО.
Двушка 40 кв. м - это ТОЛЬКО хрущевки, в исключительном случае - девятиэтажки.
С учетом программы "Большой москвы" лезть в эти сегменты сейчас - риск с большой вероятностью перехать максимум лет через 5 - на границу с Калужской областью. (Это не считая гарантированной потери рыночной стоимости, а значит - худших условий обмена в будущем).
Мой совет - упаси Вас Боже в это лезть на текущем этапе.
40 кв. м - во вменяемых сегментах - только однушки. На Юго-Востоке (Кузьминки, Текстильщики), а также в Бутово - за 7 миллионов двушку нормального типа - (панельки серий от П44, П3, П3М, от 50 кв. м) я сомневаюсь, что можно купить (разве что очень убитую, и "крысиные" первые этажи). реально цены наинаются от 8 примерно миллионов, А вот однушку однушку до 45 кв. м - можно.
Если хотеть двушку - надо двигаться уже за МКАД: Реутов (там уже можно смотреть девятиэтажки - их, очевидно, не снесут, но - ценовая динамика все равно ведет к потере "квадратных метров /качества при обмене" в будущем), Жулебино... Там может быть возможно....
Добавлено через 5 минут
Для оценки своих перспектив можно пользоваться ресурсами:
1. Аналитика цен по районам:
http://www.metrinfo.ru/#area
2.
http://www.irn.ru/price/#params_form