Решила не создавать новую тему, а написать сюда. Интересно мнение юристов по ситуации и насколько оно совпадает с моим). Вопрос касается покупки ипотечной квартиры в ипотеку.
Ситуация: собственник принимает решение о продаже квартиры, поскольку ему необходима большая сумма денег. Покупателем выступает его родственник (не близкий, но все же). После продажи родственник, купивший квартиру, становится номинальным скажем так) собственником. Фактически же пользоваться ею и выплачивать взятый ипотечный кредит продолжает продавец.
Далее у продавца начинаются трудности. Ипотеку он не платит. Покупатель не платит тоже. Банк нервничает и начинаются суды. Последний суд принимает решении об обращении взыскания на квартиру. Документы передаются приставам для проведения этой процедуры. Сама квартира пока еще на торги не выставлена.
В это время собственник решает ее продать.
Вопрос:
1. Правомерны ли действия собственника?
2. Может ли данная сделка в дальнейшем быть признана незаконной и при каких условиях?
3. Возможны ли судебные разбирательства между старыми продавцом и покупателем по поводу незаконности их сделки между собой?
Последний раз редактировалось В растерянности; 17.08.2016 в 20:41.
|