Цитата:
Сообщение от -Соискатель-
kravets, да нет, понятно что правда. Но почему так дешево? Там коммуникации (газ, вода, электричество) в наличии? По сути, это даже не могу сказать что продают, скорее отдают то, что продать невозможно (почему?).
|
Газа нет. Эстония живет практически без газа. Это мы привыкли к нему как к данности, а там - в другом поселке, например, я видел аналог нашего сельпо (в котором можно платить кредиткой) со здоровенным - метра 2 в высоту и пузатеньким - газовым баллончиком на улице.
Вода и электричество в наличии. Центральное отопление отсутствует - трубы и батареи порваны.
По факту квартиры висят на балансе поселка (я уж не знаю, какая в этом проблема для поселка). Негражданин у государства (муниципалитета) купить квартиру не может. Поэтому, если квартира аукционная (муниципалитет выставляет на аукцион), ее покупает маклер (посредник), у которого потом эту квартиру может купить негражданин. По слухам, на аукционе эти квартиры не стоят дороже 200 евро. Видимо, лучше хоть что-то, чем ярмо.
Ну и к тому же тот же муниципалитет заинтересован в продажах - люди, покупки и т.п.
А, есть еще вариант изначально покупать у владельца-физлица (мои знакомые - писал выше - покупают именно так).
Самое интересное - вся процедура смешна до озверения:
- договариваетесь с маклером (продавцом), пересылаете ему необходимые сканы;
- делаете предоплату (я делал 100%, т.к. с ним уже работали другие и недоверия не было);
- говорите, в какой день Вы соизволите приехать (важно, чтобы в этот день работал нотариус - пн-пт);
- приезжаете, идете к нотариусу (у него все уже готово), оплачиваете его работу (100 евро примерно), и через час выходите с купчей;
- идете в банк, открываете счет
(я этого не писал!!!) для оплаты текущих платежей в онлайне - SwedBank или Seb;
- идете в электроконтору и заключаете договор на электричество;
- идете в водоконтору и заключаете договор на воду.
Последние три позиции занимают примерно час.
Добавлено через 5 минут
Цитата:
Сообщение от Лучник
Интересно, а это что? Звучит страшновато.  |
Это аналог нашего Росреестра