Имущественный налоговый вычет

[Team_Leader]

Ситуация: квартира более 3-х лет в общей совместной собственности супругов. То есть при ее продаже возникает право на налоговый вычет в размере стоимости объекта недвижимости (то есть налогом сделка не облагается).
Что будет, если данную квартиру разделить на всех челов семьи (в т.ч. детей) в долевую собственность, ну, например по 1/5... С какого момента и на какие доли будет определяться срок давности приобретения: она так и будет считаться "в собственности более 3-х лет" - так как осталась в собственности тойже семьи или срок давности будет считаться по новому (то есть с нуля) с момента выделения долей?
И если по новому, то как: на все доли (даже для супругов, так как у них харктер собственности изменился с общей совместной на долевую) или всеже на доли супругов будет идти срок приобретения с учетом того, что квартира у них уже была более 3-х лет, а на детей по-новому?

[-DOCTOR-]

Сообщение от Textilshik

Ситуация: квартира более 3-х лет в общей совместной собственности супругов. То есть при ее продаже возникает право на налоговый вычет в размере стоимости объекта недвижимости (то есть налогом сделка не облагается).
Что будет, если данную квартиру разделить на всех челов семьи (в т.ч. детей) в долевую собственность, ну, например по 1/5... С какого момента и на какие доли будет определяться срок давности приобретения: она так и будет считаться "в собственности более 3-х лет" - так как осталась в собственности тойже семьи или срок давности будет считаться по новому (то есть с нуля) с момента выделения долей?
И если по новому, то как: на все доли (даже для супругов, так как у них харктер собственности изменился с общей совместной на долевую) или всеже на доли супругов будет идти срок приобретения с учетом того, что квартира у них уже была более 3-х лет, а на детей по-новому?

Термин "разделить" не корректен. Вы либо можете подарить часть своей доли, либо ее продать. В любом случае для Вас и Вашей супруги оставшаяся часть собственности подпадает под правило больше 3 лет, а для покупателя или одаряемого 3-х летний срок начинает тикать с момента государственной регистрации перехода права собственности и выдачи соответствующего свидетельства.