квартира без чистовой отделки

[_Tatyana_]

вопрос по прежнему актуален с покупкой квартиры, я так с лета и не собралась. студию передумала.
есть заманчивые предложения, но без чистовой отделки.
волнуют два вопроса:
1. стоимость вложений в чистовую отделку + ремонт=в 2 раза увеличение первоначальной стоимости. так мне говорят в фирмах предлагающих квартиры с чистовой, но уже по существенно- большей цене

2. сколько по времени может длится такая отделка с ремонтом? при наличии средств на доделку естественно

[Dr SG]

_Tatyana_, вы сами посмотрели за что чистовые квартмрки продаются в этом районе и исходили из этого. А риэлтеры конечно же расскажут как им выгодно. И зачем вы ЭТЦ квартиру покупаете? Ежели сдавать, то отделалывайте по дешевому и обновляйте регулярно. Все равно все разломают. Ежели для себя, то другой ыопрос

[4gost]

Сообщение от _Tatyana_

есть заманчивые предложения, но без чистовой отделки.

Насколько заманчивые?

Сообщение от _Tatyana_

1. стоимость вложений в чистовую отделку + ремонт

В дефолт-сити 90% стоимости ремонта - работа, ибо даже гости из южных республик часто заламывают совершенно дикие для меня цены (я уже где-то писал, что у бывшей одногруппницы капитальный ремонт в квартире обошелся в 2 млн при стоимости материалов чуть более 10% от этой суммы). Если у вас цены на работу вменяемые, то может выйти не так дорого.

Сообщение от _Tatyana_

сколько по времени может длится такая отделка с ремонтом?

смотря какие будут рабочие и как их пинать. Т.к. анекдот

- Сколько человек тут работает?
- С бригадиром 10
- А без бригадира?
- А без бригадира никто не работает

актуален и по сей день

[Maksimus]

1. Что-то сомнительно. О какой сумме кв и ремонта идет речь?
2. Не долго.

[_Tatyana_]

Dr SG, пока вложить деньги надо. в том и фишка что я не могу посмотреть, я смотрю дома 2-3 очереди. цена существенно ниже. но дома не одиночные, а уже в имеющейся застройке от фирмы- тоесть, есть гарантия что достроят . денег есть, но разбежишься. разница 1,5 - 2 миллиона р. для меня существенна

на вопрос застройщиков о черновой отделке я плохо ответы понимаю: на полу стяжка - что это значит? надо еще ровнять или можно стелить пол?!!!

[Maksimus]

Сообщение от 4gost

В дефолт-сити 90% стоимости ремонта - работа

Ну я бы не сказал, что 90%. Но полляма за треху наверное уже отдать надо.

Сообщение от 4gost

обошелся в 2 млн при стоимости материалов чуть более 10% от этой суммы

Ну уж ладно - 200 тыр. Один хороший пол столько будет стоить или встраиваемая кухня.

Добавлено через 1 минуту

Сообщение от _Tatyana_

на полу стяжка - что это значит?

Сообщение от _Tatyana_

можно стелить пол

.....

[_Tatyana_]

Сообщение от Maksimus

1. Что-то сомнительно. О какой сумме кв и ремонта идет речь?

без чистовой двушки можно начинать рассматривать с 2,5-2,7
с чистовой 3,8-4-4,5 район/несколько отличающийся метраж/ фирма застройщик

[Maksimus]

Какие-то неадекватные цены - за 2 ляма в Мск можно неплохую чистовую отделку трехи сделать.
Если под сдачу сначала пойдет, я бы взял без чистовой и сделал простенький ремонт.

[_Tatyana_]

Maksimus, это цены на квартиры

http://instep36.ru/flats/vrn/2/. двушки без чистовой например . хороший застройщик

[Maksimus]

Сообщение от _Tatyana_

это цены на квартиры

Я понял, но если из одной цены вычесть другую, то ремонт до 2 млн выходит.