квартира без чистовой отделки

[4gost]

Сообщение от Рената

Я чесное слово не понимаю, как неудачный брак может лишить меня квартиры, нажитой не в браке?

Легко: сделаете во время брака в ней кап.ремонт - она перейдет в категорию "совместно нажитого".

[Домохозяйка]

Сообщение от Рената

Подразумевается, что я, потеряв голову от любви, кинусь переписывать имущество на мужа, а он его в карты проиграет?..

в книге, которую тут выше обсуждаем, верно написано, что половой инстинкт посильнее может оказаться инстинкта самосохранения (или собственности), есть риск что разум не победит гормоны
потому лучше когда имущество контролируют люди, у которых угасло уже либидо

[Maksimus]

Сообщение от 4gost

Легко: сделаете во время брака в ней кап.ремонт - она перейдет в категорию "совместно нажитого".

Не совсем так, но тоже не исключено. Гораздо чаще: продажа добрачной и покупка новой (большей по размеру - как же, ведь будут дети, в другом районе/городе и т.п.). Если не провести хитрые манипуляции, то вы никогда в суде не докажете, что деньги именно от добрачной кв пошли на покупку новой.

[tanya92]

Сообщение от Maksimus

Не совсем так, но тоже не исключено. Гораздо чаще: продажа добрачной и покупка новой (большей по размеру - как же, ведь будут дети, в другом районе/городе и т.п.). Если не провести хитрые манипуляции, то вы никогда в суде не докажете, что деньги именно от добрачной кв пошли на покупку новой.

И что? Старая меньше по размеру стоит столько же сколько новая, большая по размеру и ни копейки совместных денег в такой покупке нет?

Заключайте брачный договор при покупке - 10 рублей стоимости старой остается за мужем /женой, 1 рубль совместно нажитый.
И все честно.
А то хитрые манипуляции....

[Dukar]

Сообщение от tanya92

Заключайте брачный договор при покупке - 10 рублей стоимости старой остается за мужем /женой, 1 рубль совместно нажитый.
И все честно.
А то хитрые манипуляции...

Вы что, она же деньги не зарабатывала, а просто дома сидела, места совместного пользования надраивала

[tanya92]

Сообщение от Dukar

Вы что, она же деньги не зарабатывала, а просто дома сидела, места совместного пользования надраивала

Да не вопрос, добрачная квартира святое и лучше ее сразу оградить в брачке, чем потом из стоимости хорошей трехи в престижном районе вычитать и доказывать 10 рублей до брачной квартиры площадью 30 метров на отшибе.
И не возникнет вопросов про ремонт, холодильник и прочее. Написано в договоре, что стоила она 10 рублей, которые пошли на покупку новой, вот и получите из стоимости новой эти 10 рублей, а оставшиеся 90 - пополам (если образно на момент продажи квартирка подорожает до 100).

[Longtail]

Сообщение от tanya92

Заключайте брачный договор

Сразу начнутся вопросы, ты меня не любишь, раз думаешь, что будешь со мной разводиться и т.д.
Увы, современные реалии таковы, что брачный договор воспринимается отрицательно.

[Maksimus]

Сообщение от tanya92

И что? Старая меньше по размеру стоит столько же сколько новая, большая по размеру и ни копейки совместных денег в такой покупке нет?

Может есть, а может и не быть.

Сообщение от tanya92

Заключайте брачный договор при покупке

Брачный договор в РФ де-факто не работает, его можно оспорить. Ну и моральный аспект Лонги верно указал.


tanya92, эк вас задевает А если новое жилье по цене равнозначно добрачному? Я сомневаюсь, что при разводе Ж поступит благородно, если М лоханулся, допустив превращение ее в совместную. Так что в вашем примере оттяпают не 0,5 рубля, а все 5,5

[Dukar]

Сообщение от Longtail

Сразу начнутся вопросы, ты меня не любишь, раз думаешь, что будешь со мной разводиться и т.д.
Увы, современные реалии таковы, что брачный договор воспринимается отрицательно.

Кем это он так воспринимается? Надо просто нормально все обсуждать заранее.

[Maksimus]

Сообщение от Dukar

Надо просто нормально все обсуждать заранее.

Заранее обговаривать условия развода?
Российское общество еще к этому не готово. Даже для меня это дико
Вот и приходится все просчитывать заранее...