Как заработать на квартиру?

[Лучник]

Сообщение от cmom

То есть при покупке квартиры по так называемой цепочке особых рисков нет?

При покупке любой квартиры есть риск. Чем больше квартир - тем больше риска.

[cmom]

Но главное уложиться в 5 дней да? При условии что все квартиры тщательно перепроверят и варианты от знакомой проверенной

Добавлено через 43 секунды
Ситуация там такая : человек живет в однушке, добавляет сумму и расширяется до двушки -трешки.

[nauczyciel]

Сообщение от cmom

Но главное уложиться в 5 дней да?

Это совершенно не главное. Любую сделку можно оспорить и аннулировать, если на то есть причины. И не только через 5 дней, но и через 5 лет.

[Maksimus]

nauczyciel, общий срок исковой давности 3 года. Хотя, конечно, есть нюансы.

[cmom]

Тогда либо нужно сократить цепочку либо вообще у застройщика взять получается?

Добавлено через 1 минуту

Сообщение от nauczyciel

Это совершенно не главное. Любую сделку можно оспорить и аннулировать, если на то есть причины. И не только через 5 дней, но и через 5 лет.

А если все перепроверили - собственники известны, кто прописан тоже. Квартира не меняла хозяев ни разу

[nauczyciel]

Сообщение от cmom

А если все перепроверили - собственники известны, кто прописан тоже

Всё не проверишь. В любом случае есть риск появления каких-нибудь детей-инвалидов. Покупка недвижимости - это всегда риск, причём не факт, что

Сообщение от cmom

вообще у застройщика взять

- менее рискованно. Там могут быть другие вопросы - с разрешениями на строительство, ввод в эксплуатацию.

[Maksimus]

Сообщение от cmom

А если все перепроверили - собственники известны, кто прописан тоже. Квартира не меняла хозяев ни разу

Тогда риск минимален.

[4gost]

cmom, хотите снизить риски - проводите сделку с нотариальным удостоверением
http://topkvadrat.ru/deal/article/za...notarius-25000

[tanya92]

Сообщение от 4gost

cmom, хотите снизить риски - проводите сделку с нотариальным удостоверением
http://topkvadrat.ru/deal/article/za...notarius-25000

А чем нотариус снижает риски?
Его ответственность страхуется на опр сумму, в Москве это было 1,5 млн.
И то, поди докажи вину нотара в суде да попробуй с него взыщи.
Нет, если есть лишние деньги и хочется красивый бланк, на которых нотариусы договоры печатают - не вопрос.

[Maksimus]

Я тоже в нотаров не верю, только бабки нехилые берут. Благо, что они теперь не обязательными при оформлении купли-продажи недвижки.