Квартира в Эстонии

[Longtail]

Сообщение от almost retired

в москве, например...есть и по 20 тыс. за квартиру 40 м. обычную, в панельном доме

Что-то вы нафантазировали себе

[kravets]

DHL привезла (привезло? привез?) сегодня паспорта: визы по 15.06.2019. Хорошо.

[kravets]

Сегодня с коллегой, который с женой и сыном гостил у нас летом, начали отрабатывать технику прямого участия в аукционе. Через пару недель напишу о результатах, независимо от того, какие они будут.

[kravets]

Мы сделали это

Час назад завершен аукцион, коллега был единственным участником. Выиграл

Трешка на одной с нами лестничной площадке. В среднеприличном состоянии. Даже пластик на кухне.

А теперь чуть истории. В середине нашего летнего пребывания на глаза попалось объявление об аукционе по этой квартире со стартовой ценой 600 евро. Долг товариществу 1900. Поразмышляли и решили, что (а) нам не надо (б) неизвестно, какие еще на ней долги и (в) все равно нерезидентам нельзя принимать участие напрямую. Аукцион не состоялся - не было желающих.

В начале августа приезжал коллега с женой и сыном. Им понравилось. И когда я рассказал об этой квартире, глазки у них загорелись - и уже из обратного поезда они написали, что хотят купить.

Вместе с ангелом-хранителем Леной пошли в Йыхви к судебному исполнителю (офис Лены и исполнителя вообще оказались в одном здании). Та объяснила, что:
- квартиру продает государство в ее лице;
- долгов за квартирой - иных, нежели указано в объявлении - нет, а если кто и появится, то это вопросы к государству, а не к покупателям на аукционе;
- раз есть желающие - она поставит квартиру на аукцион снова, но "к сожалению, я вынуждена снизить цену на четверть - ведь она никого на прошлом аукционе никого не заинтересовала" (это просто очуметь...)
- в аукционе коллега-нерезидент может зарегистрироваться с ее помощью, прислав ряд сканов (в том числе скан заявления - электронная страна, блин). На мой вопрос "А как же - ведь нужно переводить свидетельство о браке на эстонский?" она ехидно ухмыльнулась и ответила - "Мы тут русским владеем, думаю, что справимся";
- никаких нотариусов в процедуре не предусмотрено; победитель аукциона вносит остаток суммы и госпошлину, после чего аппарат суд. исполнителя осуществляет запись в крепостной книге самостоятельно.

Перед отъездом я объяснил ситуацию председателю квартирного товарищества и та, очень довольная, ответила: "Ннуууу и хорошоооо, пусть выплачиваюттт по 80-100 евро в месяц в погашение долга".

Квартира появилась на аукционе за 450 евро (чума). Ребята внесли залог в 45, выслали все сканы, им выслали логин-пароль, они зарегистрировались и все уселись ждать начала аукциона.

Аукцион начался днем 26 сентября. Ребята сделали начальную ставку в 450 и рожали ежиков - вдруг кто еще захочет? Однако сразу после этого пришло письмо из аппарата судебного исполнителя, в котором сообщалось, что:
- они увидели начальную ставку;
- нужно дождаться завершения аукциона, после чего они пришлют акт, счет на оставшуюся сумму и еще на 5 евро за госрегистрацию.

Мы все сначала не въехали в суть ответа, и только недавно дошло: больше никто на этот аукцион не зарегистрировался.

Вот и все...

[Старший докторенок]

kravets, очень занятно. Поздравлю Вас с хорошими соседями. Вот одно не поняла - долг в 1900 теперь должен выплачивать новый собственник квартиры? И в рассрочку по 80-100 евро в месяц?

[kravets]

Сообщение от tanya92

Спасибо, закуплю салфеток, значит. Надо как-то полчаса пережить....

Как оно было?

Добавлено через 1 минуту

Сообщение от Старший докторенок

kravets, очень занятно. Поздравлю Вас с хорошими соседями. Вот одно не поняла - долг в 1900 теперь должен выплачивать новый собственник квартиры? И в рассрочку по 80-100 евро в месяц?

Да. Суммарно получилось 2350, но с рассрочкой на больше чем два года. Вполне нормально. Мы покупали за 2500 + 100 нотариусу - сразу. Их вариант выгоднее.

[докторенок]

За неполные 200 тысяч рублей квартира? Я правильно подсчитала?

[mitek1989]

Хммм... http://realty.dmir.ru/msk/prices/cen...tiry-v-moskve/

16.850 млн руб = 241 тыс евро...

Т.е. на эти деньги можно купить 400 (четыреста, Карл!!!) подобных квартир в Эстонии...

Челюсть отвисла, потом встала на место, а потом еще раз отвисла

P.S. Ну это если по 600 евро

[докторенок]

Сообщение от mitek1989

Челюсть отвисла, потом встала на место, а потом еще раз отвисла

P.S. Ну это если по 600 евро

У меня еще на место не встала, сдавленно дышу. Как я сейчас чай пить буду?

[kravets]

Сообщение от докторенок

За неполные 200 тысяч рублей квартира? Я правильно подсчитала?

Правильно. Мы-то свою за 100 тысяч купили, когда евро 40 был.

Ой, не совсем. Сейчас - за 455 евро = примерно 34000 + ежемесячный 80+25 = примерно 8000. Как-то так.