|
09.11.2018, 19:38 | #3981 |
Platinum Member
Регистрация: 14.09.2012
Адрес: там, где ходят поезда и летают самолеты
Сообщений: 4,018
|
Чопра переживает не из-за этого варианта, а из-за ощущения, что уплыло решение проблемы: увидела хороший вариант, думала, что это есть решение проблемы, а потом бац и все лопнуло. Я ее понимаю, но могу только порадоваться за коллегу, что она довольно рано узнала о подвохе.
|
Реклама | |
|
09.11.2018, 19:39 | #3982 |
Member
Регистрация: 10.01.2012
Сообщений: 67
|
|
09.11.2018, 19:50 | #3983 |
Platinum Member
Регистрация: 14.09.2012
Адрес: там, где ходят поезда и летают самолеты
Сообщений: 4,018
|
Джия Чопра, а вдруг там все же кто-то прописан?
|
09.11.2018, 19:53 | #3984 |
Member
Регистрация: 10.01.2012
Сообщений: 67
|
|
09.11.2018, 20:09 | #3985 |
Platinum Member
Регистрация: 27.04.2009
Сообщений: 10,252
|
Любая сделка может быть объявлена недействительной, если будет доказано, что продавец был в невменяемом состоянии. Придут дяди, покажут справку, что хозяйка была не под мухой, а под марафетом и всё, досвидос.
Самой хозяйке проблемы не страшны. Она к тому времени, может, уже будет жить в заброшенной деревне в 100 км. от города. Денег у нее не будет. Вернуть она их по решению суда будет должна, но взять ей будет неоткуда. Добавлено через 7 минут В документах тоже не все отражается. Например, там нет братьев и сестер. Допустим, умерла бабушка. Внучка оформила квартиру в наследство. Вы у внучки квартиру купили. Никто больше не прописан. Один хозяин. А потом приходит брат, который всё это время сидел в тюрьме и поэтому не смог вступить в наследство по объективным причинам. Он подает в суд - и полквартиры его)) Добавлено через 46 секунд Поэтому нужно не только в документы глядеть, а на самих хозяев очень внимательно. |
09.11.2018, 21:11 | #3986 | |
Silver Member
Регистрация: 13.06.2014
Сообщений: 842
|
Цитата:
Даже не из-за алкашей, а из-за обременения. Никогда не слышала, чтобы в ипотеку продавали квартиру с непогашенной ипотекой. Это как-то намного сложнее банками решается. Добавлено через 6 минут Лучник, покупка вторички, особенно старой- это вообще жесть. Оказывается, даже титульное страхование не защищает от некоторых вещей. Уж лучше тогда у застройщика покупать, заодно и на риэлторах сэкономить можно. |
|
09.11.2018, 23:54 | #3987 | ||||
Gold Member
Регистрация: 04.05.2007
Адрес: Северное Реутово
Сообщений: 2,425
|
Цитата:
Цитата:
в рассматриваемом кейсе: Цитата:
Цитата:
Итого: вообще можно хорошо сбросить с учетом всех этих страстей. Минимум тысяч на 300. Но нужно терпение и стратегия. |
||||
10.11.2018, 01:40 | #3988 |
Platinum Member
Регистрация: 07.02.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 7,542
|
В титульном страховании много лазеек, по которым могут законно отказать. Тут Кортни права.
Риски по алкоголю закрываются справками из ПНД и НД. Опционально ещё ДКП заверить у нотариуса, он дееспособность проверяет - допрасходы, но в данном случае имеет смысл. Долги по коммуналке, кроме капремонта, на нового собственника не переходят. Поэтому я бы данный вариант не сбрасывал со счетов. |
10.11.2018, 04:49 | #3989 |
Platinum Member
Регистрация: 27.04.2009
Сообщений: 10,252
|
|
10.11.2018, 05:38 | #3990 |
Member
Регистрация: 10.01.2012
Сообщений: 67
|
Есть варианты еще в соседних домах, также новых, им по 2-3 года. Но там дороже на 100-200 тысяч.
Я уж думаю, может, потреб взять на эту сумму? но с моей зп в 17 косарей, где ипа будет забирать 9, не уверена вообще, что смогу тянуть еще 3-5 тысяч потреба. А мое репетиторство вещь сезонная и малостабильная, сейчас до июня у меня определенная сумма от учеников есть, а следующей осенью сколько их будет и будет ли? Народ нищает, пояса затягивает и экономит на всем. *молится: боже, пошли мне поскореича обязательный ЕГЭ по истории, а? вот тогда я заживу!* |