Квартирка на Брайтоне

[Dr SG]

У меня три дома (два сдаю, в одном живу) и квартира в Лондоне (сдаю). Вот с ней и заколебалась, потому что дальше всех остальных. Но как-то справляюсь, хотя и трудно.
А совсем далеко покупать и сдавать это только через агенство идти. Там процент за услуги как минимум 15%. (полный мэнеджмент). Я сама "корячусь"
Как везде есть два принципа сдачи: более продолжительный срок (минимум 6 мес здесь) и короткий на отпуск (обычно минимум 2 ночи). Смотря что и в каком месте, надо знать местный рынок очень хорошо чтобы сдавать. И собственность свою не по**рить.

Но покупать недвижимость сейчас еще выгодно. Цены в принципе стабилизированы, чуть стали подниматься.
В Лондоне очень много покупают за наличку люди из-за бугра как вложение денег.

[caty-zharr]

Сообщение от Dr SG

В Лондоне очень много покупают за наличку люди из-за бугра как вложение денег.

Я думаю, у нас не столько денег, чтобы их в квартиры в Лондоне вкладывать - там такие цены заоблачные. Наши деньги можно вложить только в квартиру в Пюсси, ну, или в Болгарии, на крайний случай

[Dr SG]

Болгария, кстати популярный вариант. Но там надо знать очень хорошо местный рынок и иметь заточки чтобв не проколоться.
Много британцев продало здесь, купили в Испании а потом оказалось что много было построено НЕЛЕГАЛЬНО. Когда испанское прав-то прочухало, найих пригнало бульдозеров и все дома снесли. Люди остались и без домов и без денег. Проблема покупать за рубежом, не знаешь ньюансов местного законодательства.
Потом местный лигво. Как Вы по болгарски скажете "у меня в унитазе г***о поплыло?"
Я тоже думала еще где купить, но вот эти соображения меня всегда останавливают. Я практичный человек и не люблю зависить от обстоятельств и других людей.

[caty-zharr]

Сообщение от Dr SG

Я тоже думала еще где купить, но вот эти соображения меня всегда останавливают. Я практичный человек и не люблю зависить от обстоятельств и других людей.

В Москве - там очень выгодно иметь квартиру

Сообщение от Dr SG

Потом местный лигво. Как Вы по болгарски скажете "у меня в унитазе г***о поплыло?"

Ну, болгарский выучить и просто понять всяко проще, чем тот же эстонский.

[Dr SG]

Сообщение от caty-zharr

В Москве - там очень выгодно иметь квартиру

ага, расматривала вариант. 30% налога с продажи возьмут с меня (180 дней в году надо прожить на территории РФ чтобы 13% сняли). меня это не устраивает. Опять же дистанционное управление требуется, что не совсем практично. Я люблю на месте быть, чтобы самой убедиться что все правильно и сделано и что цены приемлимые и качество подходящее. И если надо кому хвост прищемить.
Дистанционно это эффективно не получается, только через агентов.

[caty-zharr]

Сообщение от Dr SG

30% налога с продажи возьмут с меня

а почему налог с продажи? это ж покупка. или я не совсем понимаю, о чем речь?

[Undefined]

Сообщение от caty-zharr

А она нужна вообще? Не о Брайтоне в частности, а о зарубежной недвижимости конкретно (в свете покупки Кравцом квартиры в Эстонии и взбудораживания некоторых форумчан по этому вопросу). Такого рода недвижимость, стоящая не 100 тысяч рублей (и, как мне кажется, даже не 100 тыс долларов), требует ухода и оплаты всяких коммунальных и налоговых прелестей. А бывать там будешь не слишком часто. Вот и вопрос: а оно, вообще, надо, если переезжать туда не собираешься (на черный день только)?

надо, если конкретно в Эстонии, и конкретно ради шенгена

[Dr SG]

Сообщение от caty-zharr

а почему налог с продажи? это ж покупка. или я не совсем понимаю, о чем речь?

я ж ее не вечно держать планировала.

[_Tatyana_]

Сообщение от Dr SG

У меня три дома (два сдаю, в одном живу) и квартира в Лондоне (сдаю).

вы опытный рантье оказывается

[Домохозяйка]

Сообщение от Undefined

конкретно ради шенгена

А зачем он такой шенген?
Ездить четыре-шесть раз в год в разные страны доходы и время не позволяют.
Или на случай закрытия границ и ужесточения правил въезда?