Как заработать на квартиру? - Страница 25

Лучник · 22.12.2014, 12:01

Цитата:

Сообщение от cmom

То есть при покупке квартиры по так называемой цепочке особых рисков нет?

При покупке любой квартиры есть риск. Чем больше квартир - тем больше риска.

cmom · 22.12.2014, 12:19

Но главное уложиться в 5 дней да? При условии что все квартиры тщательно перепроверят и варианты от знакомой проверенной

Добавлено через 43 секунды
Ситуация там такая : человек живет в однушке, добавляет сумму и расширяется до двушки -трешки.

nauczyciel · 22.12.2014, 12:25

Цитата:

Сообщение от cmom

Но главное уложиться в 5 дней да?

Это совершенно не главное. Любую сделку можно оспорить и аннулировать, если на то есть причины. И не только через 5 дней, но и через 5 лет.

Maksimus · 22.12.2014, 12:41

nauczyciel, общий срок исковой давности 3 года. Хотя, конечно, есть нюансы.

cmom · 22.12.2014, 12:45

Тогда либо нужно сократить цепочку либо вообще у застройщика взять получается?

Добавлено через 1 минуту

Цитата:

Сообщение от nauczyciel

Это совершенно не главное. Любую сделку можно оспорить и аннулировать, если на то есть причины. И не только через 5 дней, но и через 5 лет.

А если все перепроверили - собственники известны, кто прописан тоже. Квартира не меняла хозяев ни разу

nauczyciel · 22.12.2014, 13:02

Цитата:

Сообщение от cmom

А если все перепроверили - собственники известны, кто прописан тоже

Всё не проверишь. В любом случае есть риск появления каких-нибудь детей-инвалидов. Покупка недвижимости - это всегда риск, причём не факт, что

Цитата:

Сообщение от cmom

вообще у застройщика взять

- менее рискованно. Там могут быть другие вопросы - с разрешениями на строительство, ввод в эксплуатацию.

Maksimus · 22.12.2014, 13:28

Цитата:

Сообщение от cmom

А если все перепроверили - собственники известны, кто прописан тоже. Квартира не меняла хозяев ни разу

Тогда риск минимален.

4gost · 22.12.2014, 14:03

cmom, хотите снизить риски - проводите сделку с нотариальным удостоверением
http://topkvadrat.ru/deal/article/za...notarius-25000

tanya92 · 22.12.2014, 14:16

Цитата:

Сообщение от 4gost

cmom, хотите снизить риски - проводите сделку с нотариальным удостоверением
http://topkvadrat.ru/deal/article/za...notarius-25000

А чем нотариус снижает риски?
Его ответственность страхуется на опр сумму, в Москве это было 1,5 млн.
И то, поди докажи вину нотара в суде

да попробуй с него взыщи.
Нет, если есть лишние деньги и хочется красивый бланк, на которых нотариусы договоры печатают - не вопрос.

Maksimus · 22.12.2014, 14:24

Я тоже в нотаров не верю, только бабки нехилые берут. Благо, что они теперь не обязательными при оформлении купли-продажи недвижки.

22.12.2014, 14:03	#248
4gost Platinum Member Регистрация: 16.06.2014 Адрес: default city Сообщений: 4,226	cmom, хотите снизить риски - проводите сделку с нотариальным удостоверением http://topkvadrat.ru/deal/article/za...notarius-25000
	--------- к.х.н., 02.00.06

22.12.2014, 12:19	#242
cmom Gold Member Регистрация: 01.07.2010 Сообщений: 1,447	Но главное уложиться в 5 дней да? При условии что все квартиры тщательно перепроверят и варианты от знакомой проверенной Добавлено через 43 секунды Ситуация там такая : человек живет в однушке, добавляет сумму и расширяется до двушки -трешки.

22.12.2014, 12:41	#244
Maksimus Platinum Member Регистрация: 07.02.2009 Адрес: Москва Сообщений: 7,542	nauczyciel, общий срок исковой давности 3 года. Хотя, конечно, есть нюансы.

22.12.2014, 14:24	#250
Maksimus Platinum Member Регистрация: 07.02.2009 Адрес: Москва Сообщений: 7,542	Я тоже в нотаров не верю, только бабки нехилые берут. Благо, что они теперь не обязательными при оформлении купли-продажи недвижки.

Реклама