Квартира в Эстонии

[kravets]

Сообщение от AntonS

kravets, ох не верю я в квартиры за 500 евро. что тут не так в ней? может потом придется заплатить кучу денег за нее?

Все так. Вот по нынешним ценам как эта покупка будет выглядеть:
- 300 (или 350) - маклеру
- 500 - за квартиру
- 100 (или около) нотариусу
Это все прямые расходы.
Добавьте сюда дорогу туда-обратно.

Есть вариант не ехать вообще, а отправить маклеру (я с ним работал дважды, знакомые - разные - трижды, я ему доверяю) доверенность на сделку. И приезжать уже по весне с хозработами (ремонт).

А вот дальше может быть интереснее. Если дом с центральным отоплением, то в месяцы с отоплением счет в стандартные 18-20 евро за месяц может увеличиться еще на 100-150 - надо просить маклера показать зимние платежки за прошлые месяцы. Если же центрального отопления нет, то Вы будете обязаны поддерживать в квартире плюсовую температуру независимо от того, живете вы там или нет - ну, для однушки с хорошо заделанными окнами и входной дверью можно уложиться в 30-40 в зимние месяцы.

Спрашивайте, проходили разные схемы.

Ах да, по ценам. Знакомая, которая меня спровоцировала на покупку, за практически жилую пятерешку заплатила 2100, я за четырешку - 2500. Реальные цены.

Добавлено через 11 минут

Сообщение от AntonS

Кто-нибудь еще с вашей подачи тут стал счастливым владельцем недвижимости забугром?

Извините, этот вопрос потерял.

Тут - маловероятно. А так - бывший докторант (в нашем подъезде на этаж выше); семья давней подруги мамы; знакомая жены по местному форуму. А, забыл - еще семья родственников нашего проректора - но они купили квартиру классом выше в Азери.

Поймите - мне нет смысла врать, я живу и работаю в РФ, а это - дача. В цивилизации. После приезда из которой у меня с неделю уходит на обратную адаптацию.

[AntonS]

Сообщение от kravets

Спрашивайте, проходили разные схемы

спасибо. Осталось только придумать, зачем мне там квартира)))

Сообщение от kravets

Поймите - мне нет смысла врать,

да я уж думаю...

[Maksimus]

Сообщение от kravets

дача. В цивилизации. После приезда из которой у меня с неделю уходит на обратную адаптацию.

а что вас так там удивляет?

Добавлено через 46 секунд

Сообщение от AntonS

Осталось только придумать, зачем мне там квартира)))

интересно, а сколько там стоит арендовать (если там такие услуги предоставляются)?

[kravets]

Сообщение от Maksimus

а что вас так там удивляет?

Там - ничего. А после приезда обратно - грязь, хамство и трафик.

Добавлено через 34 секунды

Сообщение от Maksimus

интересно, а сколько там стоит арендовать (если там такие услуги предоставляются)?

По памяти - 20 в сутки (с обстановкой и посудой)

Добавлено через 3 минуты

Сообщение от AntonS

спасибо. Осталось только придумать, зачем мне там квартира)))

Правильно. Это - самый главный вопрос. Несмотря на сравнительно невысокую стоимость владения, это - ежемесячные деньги.

[Maksimus]

Сообщение от kravets

По памяти - 20 в сутки (с обстановкой и посудой)

Т.е. квартира стоит примерно месячную арендную плату? А почему аренда так дорога?

[kravets]

Сообщение от Maksimus

Т.е. квартира стоит примерно месячную арендную плату? А почему аренда так дорога?

Понятия не имею. Я пишу об аренде отремонтированной и обставленной трешки. А однушка за 500 - это как минимум замена всей сантехники, покупка мебели и техники. Там есть фотографии.

А, да ладно. А почему номер в гостинице стоит 2500 - 75000 в месяц ни за что?

[AntonS]

kravets, если я правильно понял - максимальные траты в вашем случае - 20-30 евриков в месяц зимой. а летом? суммарно в год сколько получается содержание у вас?

[kravets]

Сообщение от AntonS

kravets, если я правильно понял - максимальные траты в вашем случае - 20-30 евриков в месяц зимой. а летом? суммарно в год сколько получается содержание у вас?

Даю для двухкомнатной квартиры площадью 49.3 кв. м. Два числа - квартплата и электроэнергия - начиная с февраля 2014 года; стоимость водопотребления включена в квартплату

Наоборот. Зимой дороже за счет света.

февраль 22.75 28.66
март 22.86 0
апрель 22.73 5.75
май 22.73 0
==== ремонт закончился, автоматика на поддержание +8 в квартире включена
июнь 22.75 0
июль 26.59 10.95 (3 куба воды, бабушки жили)
август 24.06 14.18 (1 куб воды, бабушки жили)
сентябрь 22.73 0
октябрь 22.78 46.78 (холодный месяц с заморозками)
ноябрь 22.99 39.88
декабрь 30.54 98.66 (6 кубов воды, много хозработ, уборка к НГ, ДР у старшей)
=== 2015
январь 23.11 61.82
февраль 23.07 27.53

А, вспомнил в чем дело в декабре с водой. У домового товарищества есть правило - если температура снаружи ниже чем минус 15, нужно проливать воду, чтобы подвод не замерз (для тех, кто картинки не смотрел - дом поднят над уровнем земли на пару метров, и "подвал" - реально уровень нашего первого этажа - по которому проходят коммуникации - не имеет отопления). В этом декабре там было свежо, и потому воду в ванной включали на тонкую струйку.

Вот дома на Виру 1 и Виру 3 - (где однушки по 500) те устроены обычным образом.

[Dikoy]

А в колумбии за 100к можно купить хату в башне в первой линии. С балкона в море плевать...

[kravets]

Сообщение от Dikoy

А в колумбии за 100к можно купить хату в башне в первой линии. С балкона в море плевать...

Два порядка разницы И добраться из России - поседеешь или останешься без штанов