Портал аспирантов
 

Вернуться   Портал аспирантов > Общие > Свободное общение

Ответ
 
Опции темы
Старый 30.03.2015, 16:31   #591
kravets
Platinum Member
 
Аватар для kravets
 
Регистрация: 12.03.2010
Адрес: Воронеж
Сообщений: 11,876
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AntonS Посмотреть сообщение
kravets, ох не верю я в квартиры за 500 евро. что тут не так в ней? может потом придется заплатить кучу денег за нее?
Все так. Вот по нынешним ценам как эта покупка будет выглядеть:
- 300 (или 350) - маклеру
- 500 - за квартиру
- 100 (или около) нотариусу
Это все прямые расходы.
Добавьте сюда дорогу туда-обратно.

Есть вариант не ехать вообще, а отправить маклеру (я с ним работал дважды, знакомые - разные - трижды, я ему доверяю) доверенность на сделку. И приезжать уже по весне с хозработами (ремонт).

А вот дальше может быть интереснее. Если дом с центральным отоплением, то в месяцы с отоплением счет в стандартные 18-20 евро за месяц может увеличиться еще на 100-150 - надо просить маклера показать зимние платежки за прошлые месяцы. Если же центрального отопления нет, то Вы будете обязаны поддерживать в квартире плюсовую температуру независимо от того, живете вы там или нет - ну, для однушки с хорошо заделанными окнами и входной дверью можно уложиться в 30-40 в зимние месяцы.

Спрашивайте, проходили разные схемы.

Ах да, по ценам. Знакомая, которая меня спровоцировала на покупку, за практически жилую пятерешку заплатила 2100, я за четырешку - 2500. Реальные цены.

Добавлено через 11 минут
Цитата:
Сообщение от AntonS Посмотреть сообщение
Кто-нибудь еще с вашей подачи тут стал счастливым владельцем недвижимости забугром?
Извините, этот вопрос потерял.

Тут - маловероятно. А так - бывший докторант (в нашем подъезде на этаж выше); семья давней подруги мамы; знакомая жены по местному форуму. А, забыл - еще семья родственников нашего проректора - но они купили квартиру классом выше в Азери.

Поймите - мне нет смысла врать, я живу и работаю в РФ, а это - дача. В цивилизации. После приезда из которой у меня с неделю уходит на обратную адаптацию.
---------
Обычно пуська. Но иногда кое-кому доводится увидеть льва в год тигра...
"Экономика и менеджмент систем управления" - новый cписок ВАК
kravets вне форума   Ответить с цитированием
Реклама
Старый 30.03.2015, 16:48   #592
AntonS
Member
 
Регистрация: 18.08.2009
Сообщений: 127
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от kravets Посмотреть сообщение
Спрашивайте, проходили разные схемы
спасибо. Осталось только придумать, зачем мне там квартира)))
Цитата:
Сообщение от kravets Посмотреть сообщение
Поймите - мне нет смысла врать,
да я уж думаю...
AntonS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.03.2015, 16:50   #593
Maksimus
Platinum Member
 
Аватар для Maksimus
 
Регистрация: 07.02.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 7,542
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от kravets Посмотреть сообщение
дача. В цивилизации. После приезда из которой у меня с неделю уходит на обратную адаптацию.
а что вас так там удивляет?

Добавлено через 46 секунд
Цитата:
Сообщение от AntonS Посмотреть сообщение
Осталось только придумать, зачем мне там квартира)))
интересно, а сколько там стоит арендовать (если там такие услуги предоставляются)?
Maksimus вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.03.2015, 17:05   #594
kravets
Platinum Member
 
Аватар для kravets
 
Регистрация: 12.03.2010
Адрес: Воронеж
Сообщений: 11,876
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Maksimus Посмотреть сообщение
а что вас так там удивляет?
Там - ничего. А после приезда обратно - грязь, хамство и трафик.

Добавлено через 34 секунды
Цитата:
Сообщение от Maksimus Посмотреть сообщение
интересно, а сколько там стоит арендовать (если там такие услуги предоставляются)?
По памяти - 20 в сутки (с обстановкой и посудой)

Добавлено через 3 минуты
Цитата:
Сообщение от AntonS Посмотреть сообщение
спасибо. Осталось только придумать, зачем мне там квартира)))
Правильно. Это - самый главный вопрос. Несмотря на сравнительно невысокую стоимость владения, это - ежемесячные деньги.
---------
Обычно пуська. Но иногда кое-кому доводится увидеть льва в год тигра...
"Экономика и менеджмент систем управления" - новый cписок ВАК
kravets вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.03.2015, 17:10   #595
Maksimus
Platinum Member
 
Аватар для Maksimus
 
Регистрация: 07.02.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 7,542
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от kravets Посмотреть сообщение
По памяти - 20 в сутки (с обстановкой и посудой)
Т.е. квартира стоит примерно месячную арендную плату? А почему аренда так дорога?
Maksimus вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.03.2015, 17:13   #596
kravets
Platinum Member
 
Аватар для kravets
 
Регистрация: 12.03.2010
Адрес: Воронеж
Сообщений: 11,876
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Maksimus Посмотреть сообщение
Т.е. квартира стоит примерно месячную арендную плату? А почему аренда так дорога?
Понятия не имею. Я пишу об аренде отремонтированной и обставленной трешки. А однушка за 500 - это как минимум замена всей сантехники, покупка мебели и техники. Там есть фотографии.

А, да ладно. А почему номер в гостинице стоит 2500 - 75000 в месяц ни за что?
---------
Обычно пуська. Но иногда кое-кому доводится увидеть льва в год тигра...
"Экономика и менеджмент систем управления" - новый cписок ВАК
kravets вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.03.2015, 17:29   #597
AntonS
Member
 
Регистрация: 18.08.2009
Сообщений: 127
По умолчанию

kravets, если я правильно понял - максимальные траты в вашем случае - 20-30 евриков в месяц зимой. а летом? суммарно в год сколько получается содержание у вас?
AntonS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.03.2015, 17:43   #598
kravets
Platinum Member
 
Аватар для kravets
 
Регистрация: 12.03.2010
Адрес: Воронеж
Сообщений: 11,876
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AntonS Посмотреть сообщение
kravets, если я правильно понял - максимальные траты в вашем случае - 20-30 евриков в месяц зимой. а летом? суммарно в год сколько получается содержание у вас?
Даю для двухкомнатной квартиры площадью 49.3 кв. м. Два числа - квартплата и электроэнергия - начиная с февраля 2014 года; стоимость водопотребления включена в квартплату

Наоборот. Зимой дороже за счет света.

февраль 22.75 28.66
март 22.86 0
апрель 22.73 5.75
май 22.73 0
==== ремонт закончился, автоматика на поддержание +8 в квартире включена
июнь 22.75 0
июль 26.59 10.95 (3 куба воды, бабушки жили)
август 24.06 14.18 (1 куб воды, бабушки жили)
сентябрь 22.73 0
октябрь 22.78 46.78 (холодный месяц с заморозками)
ноябрь 22.99 39.88
декабрь 30.54 98.66 (6 кубов воды, много хозработ, уборка к НГ, ДР у старшей)
=== 2015
январь 23.11 61.82
февраль 23.07 27.53

А, вспомнил в чем дело в декабре с водой. У домового товарищества есть правило - если температура снаружи ниже чем минус 15, нужно проливать воду, чтобы подвод не замерз (для тех, кто картинки не смотрел - дом поднят над уровнем земли на пару метров, и "подвал" - реально уровень нашего первого этажа - по которому проходят коммуникации - не имеет отопления). В этом декабре там было свежо, и потому воду в ванной включали на тонкую струйку.

Вот дома на Виру 1 и Виру 3 - (где однушки по 500) те устроены обычным образом.

Последний раз редактировалось kravets; 30.03.2015 в 19:57.
---------
Обычно пуська. Но иногда кое-кому доводится увидеть льва в год тигра...
"Экономика и менеджмент систем управления" - новый cписок ВАК
kravets вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.03.2015, 19:04   #599
Dikoy
Silver Member
 
Аватар для Dikoy
 
Регистрация: 31.05.2007
Адрес: Вхул ворлд.
Сообщений: 850
По умолчанию

А в колумбии за 100к можно купить хату в башне в первой линии. С балкона в море плевать...
---------
Кто не нюхал кокс в колумбийском борделе, тот не видел жизни!
Dikoy вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.03.2015, 19:46   #600
kravets
Platinum Member
 
Аватар для kravets
 
Регистрация: 12.03.2010
Адрес: Воронеж
Сообщений: 11,876
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Dikoy Посмотреть сообщение
А в колумбии за 100к можно купить хату в башне в первой линии. С балкона в море плевать...
Два порядка разницы И добраться из России - поседеешь или останешься без штанов
---------
Обычно пуська. Но иногда кое-кому доводится увидеть льва в год тигра...
"Экономика и менеджмент систем управления" - новый cписок ВАК
kravets вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.



Текущее время: 12:27. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2025, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
© 2001—2025, «Аспирантура. Портал аспирантов»
Рейтинг@Mail.ru