Портал аспирантов
 

Вернуться   Портал аспирантов > Общие > Дискуссионный зал > Экономические науки

Ответ
 
Опции темы
Старый 30.05.2012, 17:43   #1
Team_Leader
Platinum Member
 
Аватар для Team_Leader
 
Регистрация: 02.08.2005
Адрес: Южное Бутово
Сообщений: 5,377
По умолчанию Имущественный налоговый вычет

Ситуация: квартира более 3-х лет в общей совместной собственности супругов. То есть при ее продаже возникает право на налоговый вычет в размере стоимости объекта недвижимости (то есть налогом сделка не облагается).
Что будет, если данную квартиру разделить на всех челов семьи (в т.ч. детей) в долевую собственность, ну, например по 1/5... С какого момента и на какие доли будет определяться срок давности приобретения: она так и будет считаться "в собственности более 3-х лет" - так как осталась в собственности тойже семьи или срок давности будет считаться по новому (то есть с нуля) с момента выделения долей?
И если по новому, то как: на все доли (даже для супругов, так как у них харктер собственности изменился с общей совместной на долевую) или всеже на доли супругов будет идти срок приобретения с учетом того, что квартира у них уже была более 3-х лет, а на детей по-новому?
Team_Leader вне форума   Ответить с цитированием
Реклама
Старый 30.05.2012, 18:36   #2
-DOCTOR-
Gold Member
 
Регистрация: 15.09.2011
Сообщений: 2,130
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Textilshik Посмотреть сообщение
Ситуация: квартира более 3-х лет в общей совместной собственности супругов. То есть при ее продаже возникает право на налоговый вычет в размере стоимости объекта недвижимости (то есть налогом сделка не облагается).
Что будет, если данную квартиру разделить на всех челов семьи (в т.ч. детей) в долевую собственность, ну, например по 1/5... С какого момента и на какие доли будет определяться срок давности приобретения: она так и будет считаться "в собственности более 3-х лет" - так как осталась в собственности тойже семьи или срок давности будет считаться по новому (то есть с нуля) с момента выделения долей?
И если по новому, то как: на все доли (даже для супругов, так как у них харктер собственности изменился с общей совместной на долевую) или всеже на доли супругов будет идти срок приобретения с учетом того, что квартира у них уже была более 3-х лет, а на детей по-новому?
Термин "разделить" не корректен. Вы либо можете подарить часть своей доли, либо ее продать. В любом случае для Вас и Вашей супруги оставшаяся часть собственности подпадает под правило больше 3 лет, а для покупателя или одаряемого 3-х летний срок начинает тикать с момента государственной регистрации перехода права собственности и выдачи соответствующего свидетельства.
-DOCTOR- вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.



Текущее время: 22:56. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
© 2001—2024, «Аспирантура. Портал аспирантов»
Рейтинг@Mail.ru