Портал аспирантов
 

Вернуться   Портал аспирантов > Общие > Дискуссионный зал > Экономические науки

Ответ
 
Опции темы
Старый 26.07.2014, 12:01   #431
Лучник
Platinum Member
 
Аватар для Лучник
 
Регистрация: 27.04.2009
Сообщений: 10,295
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Dukar Посмотреть сообщение
А Вы что предпринимаете?
А чего мне предпринимать? я как раз работаю на позиции, весьма убогой в богатые времена, но относительно стабильной в кризисные. Кредит у меня есть, поэтому инфляция для меня те только плохо, но и хорошо.

Добавлено через 2 минуты
Цитата:
Сообщение от caty-zharr Посмотреть сообщение
И, если не в России, то где лучше недвижимость приобретать?
Если не под боком, то как потом ею управлять?

Добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от caty-zharr Посмотреть сообщение
Мне интересно, что будет в этой связи с ценами на недвижимость.
С ними уже давно ничего особенного не происходит. Думаю, будут ползти вверх чуть отставая от инфляции. Строится очень много (во всяком случае, у нас), народонаселение убывает - взрывного роста ожидать не приходится.
Лучник вне форума   Ответить с цитированием
Реклама
Старый 26.07.2014, 12:05   #432
Dukar
Advanced Member
 
Аватар для Dukar
 
Регистрация: 31.10.2011
Сообщений: 450
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Лучник Посмотреть сообщение
Кредит у меня есть, поэтому инфляция для меня те только плохо, но и хорошо.
Рента покрывает выплаты по кредиту?
---------
¡No pasaРАН!

Доверься знающим, но втихаря загугли
Dukar вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.07.2014, 12:23   #433
Лучник
Platinum Member
 
Аватар для Лучник
 
Регистрация: 27.04.2009
Сообщений: 10,295
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Dukar Посмотреть сообщение
Рента покрывает выплаты по кредиту?
2/3 покрывает.
Лучник вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.07.2014, 12:43   #434
4gost
Platinum Member
 
Регистрация: 16.06.2014
Адрес: default city
Сообщений: 4,226
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Dukar Посмотреть сообщение
А что тогда брать, чтобы доход от сдачи покрыл ипотеку?
Если есть половина стоимости квартиры - то двушку за 6-7 млн. В аренду уйдет быстро, арендная плата вполне приличная
---------
к.х.н., 02.00.06
4gost вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.07.2014, 13:51   #435
caty-zharr
Gold Member
 
Аватар для caty-zharr
 
Регистрация: 28.08.2009
Адрес: Город дождей и болот
Сообщений: 1,875
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Лучник Посмотреть сообщение
Если не под боком, то как потом ею управлять?
Ну, Кравец как-то же управляет

Добавлено через 1 минуту
А, вообще, покупать имеет смысл там, где можно хорошо сдавать, если не для себя брать. Мне вот с этой точи зрения интересно, как насчёт приобретения на каком-нибудь недорогом курорте, чтобы цены адекватные стоит ли это того или мороки больше.
---------
Человек предполагает, а Бог располагает.
caty-zharr вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.07.2014, 13:53   #436
Dr SG
Silver Member
 
Регистрация: 07.02.2013
Сообщений: 718
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от caty-zharr Посмотреть сообщение
Ну, Кравец как-то же управляет
разные категории. Кравец там живет. Не живет=кран не течет. ТОлько что если соседи затопят.
Если на сдачу покупать, то это совсем другая песня.
Dr SG вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.07.2014, 13:56   #437
caty-zharr
Gold Member
 
Аватар для caty-zharr
 
Регистрация: 28.08.2009
Адрес: Город дождей и болот
Сообщений: 1,875
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Dr SG Посмотреть сообщение
Кравец там живет.
Так не всегда же. А в отсутствие просто закрывается квартира, получается?
---------
Человек предполагает, а Бог располагает.
caty-zharr вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.07.2014, 14:14   #438
kravets
Platinum Member
 
Аватар для kravets
 
Регистрация: 12.03.2010
Адрес: Воронеж
Сообщений: 11,773
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от caty-zharr Посмотреть сообщение
Ну, Кравец как-то же управляет
Я не управляю. Я поддерживаю в состоянии теплого резерва.

Здесь есть 3 варианта:
- закрыть при отъезде и забыть. Получать счета на email (ежемесячная плата в товарищество, свет - если автоматика стоит).
- попросить соседку (при ее наличии и хороших отношениях - так поступает моя московская знакомая) похаживать и поглядывать. За деньги или так - не знаю. У нас в подъезде из 6 квартир 3 "дачные", 3 - просто нежилые. Просить некого.
- оплатить постоянный присмотр (в т.ч. контроль за сантехникой и т.п., регулярная уборка, подготовка квартиры к приезду - зимой поднять температуру до нужной, сделать влажную уборку и т.п.; купить необходимый минимум портящихся продуктов) - так поступаю я.

Но у меня не коммерческий объект, и я пока не раздумываю над его коммерциализацией.

Добавлено через 3 минуты
Цитата:
Сообщение от Dr SG Посмотреть сообщение
Кравец там живет. Не живет=кран не течет. ТОлько что если соседи затопят.
Или из-за перепада давлений гибкая подводка рванет. На случай этот страховка есть. Насчет соседей - наверху во владельцах - специфически религиозная (какая-то ветвь христианства) семья из Питера. У них там присмотр силами представителей местной общины. Ну, иногда еще силы там на стиралке стирают.
---------
Обычно пуська. Но иногда кое-кому доводится увидеть льва в год тигра...
"Экономика и менеджмент систем управления" - новый cписок ВАК
kravets вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.07.2014, 14:16   #439
Dukar
Advanced Member
 
Аватар для Dukar
 
Регистрация: 31.10.2011
Сообщений: 450
По умолчанию

caty-zharr, по собственному опыту могу сказать, что очень сложно следить за сдаваемой квартирой из другого города. Только если есть надежные помощники на месте. У квартирантов регулярно случаются какие-нибудь траблы. Это их квартирантский закон природы.
---------
¡No pasaРАН!

Доверься знающим, но втихаря загугли
Dukar вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.07.2014, 15:27   #440
caty-zharr
Gold Member
 
Аватар для caty-zharr
 
Регистрация: 28.08.2009
Адрес: Город дождей и болот
Сообщений: 1,875
По умолчанию

Dukar, ага, уж если покупать, так сразу готовый хостел с управляющим
---------
Человек предполагает, а Бог располагает.
caty-zharr вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.



Текущее время: 04:35. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
© 2001—2024, «Аспирантура. Портал аспирантов»
Рейтинг@Mail.ru