Портал аспирантов
 

Вернуться   Портал аспирантов > Общие > Дискуссионный зал > Юридические науки

Ответ
 
Опции темы
Старый 19.09.2013, 23:49   #1
море
Advanced Member
 
Аватар для море
 
Регистрация: 07.08.2011
Сообщений: 422
По умолчанию расселение

Собираюсь покупать комнату на Каменном острове. Рядом с домом реставрируют какой-то дворец. Мой риэлтор говорит, что скорее всего этот дом в ближайшем будущем будут расселять. то есть что у меня надежда улучшить жилищные условия с комнаты на квартиру.. Есть ли основания мне на это надеяться если я гражданка Беларуси и в Питере живу всего полгода только еще...? и не окажусь ли я в итоге такого расселения вообще на улице...
море вне форума   Ответить с цитированием
Реклама
Старый 20.09.2013, 00:01   #2
will
Platinum Member
 
Аватар для will
 
Регистрация: 17.09.2011
Сообщений: 2,771
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от море Посмотреть сообщение
не окажусь ли я в итоге такого расселения вообще на улице...
комнату официально купить в таком доме нельзя, с соответственным пролетом при расселении. При такой операции с "покупателем"-иностранцем- это однозначное кидалово.


Вообще- приватизирована ли квартира или это муниципальная собственность?
Есть ли на руках отказ остальных собственников от покупки предлагаемой Вам комнаты?
Смотрели ли Вы документы по питерскому по ветхому жилью (внесен ли дом в перечнь под расселение)?
---------
Guide to DRM-Free Shopping http://www.defectivebydesign.org/guide/ebooks
will вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.09.2013, 00:12   #3
море
Advanced Member
 
Аватар для море
 
Регистрация: 07.08.2011
Сообщений: 422
По умолчанию

will, в каком "таком" доме? это обычный жилой дом, там люди живут...
море вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.09.2013, 00:13   #4
will
Platinum Member
 
Аватар для will
 
Регистрация: 17.09.2011
Сообщений: 2,771
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от море Посмотреть сообщение
это обычный жилой дом, там люди живут...
в России люди и в аварийных домах живут.
Это не значит, что там можно чисто купить квартиру.

Если Вы купите комнату , но не успеете в ней прописаться до того , как дом попадет в список под расселение , то Вы попали. Это так для граждан РФ- прописка не даст выкинуть на улицу из единственного жилья в такой ситуации. Защитой интересов бездомных иностранцев мэрии особо не отягчены.
Шансы на затягивание процедуры регистрации в Вашем случае без дополнительного подмасливания близки к 90%.

В этом случае для получения квартиры Вам придется доплачитвать городским властям за 40-метровую хату (меньше в новостройках навряд ли будет) по рыночной цене. А на это, как я понимаю, Ваших сокровищ Агры не хватит.
То есть Вы просто пролетите.

ЗЫ похоже на разводку, уж извините. Покупали бы лучше отдельное "чистое" жилье в пригороде.
---------
Guide to DRM-Free Shopping http://www.defectivebydesign.org/guide/ebooks
will вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.09.2013, 00:17   #5
море
Advanced Member
 
Аватар для море
 
Регистрация: 07.08.2011
Сообщений: 422
По умолчанию

документы там все чистые, и отказы есть.
и дом не ветхий - 1935 г... так что расселение только из эстетических может целей - чтобы не мешать дворцу.
море вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.09.2013, 00:26   #6
watteau
Модератор
 
Аватар для watteau
 
Регистрация: 31.03.2005
Сообщений: 7,156
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от море Посмотреть сообщение
комнату на Каменном острове
Цитата:
Сообщение от море Посмотреть сообщение
Рядом с домом реставрируют какой-то дворец
Цитата:
Сообщение от море Посмотреть сообщение
1935 г
Цитата:
Сообщение от море Посмотреть сообщение
5-й этаж))) без лифта
+ 4-полосная трасса. Понятно, где это. Не стоит покупать.
watteau вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.09.2013, 00:28   #7
море
Advanced Member
 
Аватар для море
 
Регистрация: 07.08.2011
Сообщений: 422
По умолчанию

will, а прописка это в России длительный процесс?
море вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.09.2013, 00:28   #8
will
Platinum Member
 
Аватар для will
 
Регистрация: 17.09.2011
Сообщений: 2,771
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от море Посмотреть сообщение
так что расселение только из эстетических может целей
понятие "ветхий" к дому применяются исключительно решением соответствующей комиссии. Документы, стало быть, не проверили.
---------
Guide to DRM-Free Shopping http://www.defectivebydesign.org/guide/ebooks
will вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.09.2013, 00:28   #9
море
Advanced Member
 
Аватар для море
 
Регистрация: 07.08.2011
Сообщений: 422
По умолчанию

watteau, почему?
море вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.09.2013, 00:29   #10
watteau
Модератор
 
Аватар для watteau
 
Регистрация: 31.03.2005
Сообщений: 7,156
По умолчанию

море, плохое жилье.
Это Ваш единственный вариант?
watteau вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.



Текущее время: 20:46. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
© 2001—2024, «Аспирантура. Портал аспирантов»
Рейтинг@Mail.ru