|
15.11.2023, 07:40 | #91 |
Gold Member
Регистрация: 07.10.2011
Сообщений: 1,772
|
И у нас ниже. У нас что спо, что школьные учителя получают примерно одинаково
|
---------
ППСина
|
|
Реклама | |
|
15.11.2023, 14:37 | #92 |
Gold Member
Регистрация: 08.04.2012
Адрес: Воронеж
Сообщений: 2,046
|
На мой взгляд, ипотека вполне себе валидный инструмент, который позволяет зафиксировать цену на квартиру, что вполне актуально с учетом инфляции. Та же самая квартира, которую Вы описываете, вырастет в цене за эти самые несколько лет, которые уйдут на накопление.
|
---------
Грамотей-опричникъ
Сварщик я не настоящий, а сюда просто пописать зашел |
|
15.11.2023, 15:18 | #93 | |
Gold Member
Регистрация: 05.11.2015
Сообщений: 1,503
|
Цитата:
Небольшая ипотека на 440 тыс. на 10 лет, под 8,6% годовых. В нынешней ситуации я бы ни квартиру точно не смог купить, ни даже ипотеку получить ) |
|
---------
Учёные - в-фенолфталеине-мочёные...
|
||
15.11.2023, 22:27 | #94 | |
Silver Member
Регистрация: 02.10.2022
Адрес: Петербург
Сообщений: 653
|
Цитата:
Поэтому я покупаю без всякой ипотеки, только за нал. Выкладываются пачки денег перед продавцом и начинается торг. |
|
16.11.2023, 17:42 | #95 |
Platinum Member
Регистрация: 27.04.2009
Сообщений: 10,354
|
В условиях, когда остальные покупатели пользуются ипотекой, это не вполне рациональная стратегия.
Остальные покупатели разогревают цены, которое они будут в будущем гасить девальвированными деньгами. А накапливающему придется эти самые обесценивающиеся деньги копить. То есть: У ипотечников инфляция съедает долг, а у накопителей - запас. |
16.11.2023, 23:07 | #96 |
Silver Member
Регистрация: 02.10.2022
Адрес: Петербург
Сообщений: 653
|
Лучник, это если покупать квартиру целиком. Но можно покупать ее частями - покупать небольшие помещения в 10-15 квадратов. Обычно это комнаты. За 5-7 лет накапливаешь такие несколько комнат, затем все продаешь и меняешь квадратные метры на квадратные метры без всякой переплаты по ипотеке.
|
17.11.2023, 04:23 | #97 |
Platinum Member
Регистрация: 18.10.2007
Адрес: Екатеринбург
Сообщений: 6,736
|
Иван 1980, это рынок должен быть для сдачи комнат. Иначе комната коммуналку прожирать будет, и туда переплата уйдёт. Плюс уверенность в ликвидности комнат для продажи. Наверное, такое возможно в Москве и Петербурге. В Екатеринбурге, Челябинске - точно нет.
|
17.11.2023, 12:02 | #98 |
Gold Member
Регистрация: 04.05.2007
Адрес: Северное Реутово
Сообщений: 2,439
|
Объективно размышляя: жить где-то нужно, снимать квартиру стоит около 30, а то и уже 40 тысяч, что сопоставимо с платежами по ипотеке. Но в одном случае, эти деньги вы отдаете арендодателю, а во втором - выплачиваете за собственное жилье. Да, с переплатой, но собственность уже ваша.
PS: Конечно, если есть возможность залезть в карман и оттуда достать 10-15 млн рублей, то мои размышления не очень актуальны. Последний раз редактировалось Longtail; 17.11.2023 в 13:39. |
17.11.2023, 13:10 | #99 |
Silver Member
Регистрация: 02.10.2022
Адрес: Петербург
Сообщений: 653
|
nauczyciel, в Челябинске я может покупал бы не комнаты, а гаражи или парковочные места. Не важно что, важно, что если сделать цену ниже - всегда быстро купят. Поэтому надо смотреть по месту. Может это дачи, например.
|
18.11.2023, 12:05 | #100 |
Platinum Member
Регистрация: 18.10.2007
Адрес: Екатеринбург
Сообщений: 6,736
|
Иван 1980, ну да, в Челябинске можно квартиры в Чурилово покупать. А потом их на что-то приличное поменять. На Чурилово всегда спрос будет, и цены там низкие.
|