Идеи для мелких инвестиций

[Maksimus]

Сообщение от Burattino

О чем возмущенно и заявляли владельцы сносимых домов

Ну так это нормально. Каждый владелец хочет слупить по максимуму.
Как например Прокофьева за халупу рыночной стоимостью 900 тыс. руб. стрясла с города (а по сути с налогоплательщиков) две однушки на Кутузовском и компенсацию в 1,2 млн. руб.

[Артём]

Я случайно наткнулся на проект mmcis index top 20. Суть: вы передаете в доверительное управление 20 лучшим forex-трейдерам компании депозит от $100, и в начале каждого месяца вам перечисляется часть заработанной ими суммы. Кто-нибудь слышал о нем что-нибудь? Внешне все выглядит просто идеально. Согласно представленной ими статистике за 2013 год и отзывам в интернете они стабильно перечисляют на ваш счет примерно 8-10% от депозита ежемесячно, и проблем с выводом денег нет.
С одной стороны захотелось поучаствовать, а с другой здравый смысл говорит, что что-то там не так: вложил $10000 и спокойно получаешь по $1000 в месяц. Один год данный проект протянул. Есть шанс, что он протянет еще год? Ваше мнение?

[IRA2001]

Артём, лохотрон!!!

[Рената]

Сообщение от Maksimus

Каждый владелец хочет слупить по максимуму.

Что касается владельцев земельных участков, то тут, на мой взгляд, нет предела хотению! И все-все убыточки считают, и рекультивацию (по сельхозке), которую никогда делать не будут и много чего еще!

[Maksimus]

Рената, в моем примере никакими рекультивациями такой размер компенсации не объясним. Просто была поднята нехилая шумиха с привлечением общественных и политических деятелей и власти пошли на уступку. Лужков назвал такое поведение жителей "жлобством" И я его поддерживаю.

Добавлено через 3 минуты
Артём, пост 26
http://www.aspirantura.spb.ru/forum/...?t=8890&page=3

[Jacky]

Сообщение от Артём

проект mmcis index top 20. Суть: вы передаете в доверительное управление 20 лучшим forex-трейдерам компании депозит от $100, и в начале каждого месяца вам перечисляется часть заработанной ими суммы. Кто-нибудь слышал о нем что-нибудь?

Слышали, разумеется. Интересоваться этим проектом можно, если вас не пугает возможная перспектива потерять все вложенные деньги или их большую часть. Неторговые риски здесь очень высоки. Впрочем, если вы знаете, что такое хайпы, а также названия таких например проектов как гамма, владимирфх, аксиомлаб, вивара, ландора (все ныне покойные, между прочим) вам о чем-то говорят и более того вам удалось в них заработать (!) то добро пожаловать и в ммсис. В противном случае десять раз подумайте.

[sum]

Сообщение от Артём

Я случайно наткнулся на проект mmcis index top 20. Суть: вы передаете в доверительное управление 20 лучшим forex-трейдерам компании депозит от $100, и в начале каждого месяца вам перечисляется часть заработанной ими суммы. Кто-нибудь слышал о нем что-нибудь? Внешне все выглядит просто идеально. Согласно представленной ими статистике за 2013 год и отзывам в интернете они стабильно перечисляют на ваш счет примерно 8-10% от депозита ежемесячно, и проблем с выводом денег нет.
С одной стороны захотелось поучаствовать, а с другой здравый смысл говорит, что что-то там не так: вложил $10000 и спокойно получаешь по $1000 в месяц. Один год данный проект протянул. Есть шанс, что он протянет еще год? Ваше мнение?

на мой взгляд, любые методы заработка в сфере финансов, идея которых сводится к передаче кому-то ваших средств и дальнейшего получения доходов при отсутствии активных (или вообще каких-либо) действий с вашей стороны, сильно смахивают на "развод", "кидалово" и "лохотрон" в случае, если заявленная доходность превышает 15-20% в год
вообще в последнее время убеждаюсь, что вкладываться надо в себя)

[Rendido]

Сообщение от Лучник

чем удобней (ближе) расположен гараж, тем больше опасность, что он попадет под снос при уплотненной застройке города.

Сообщение от Aspirant_Cat

Наверное, в этом случае будет компенсация?

Сообщение от Burattino

Запросто могут компенсировать не по рыночной цене, а по оценочной стоимости БТИ

Сообщение от Maksimus

это будет незаконно.

Московские власти снесут пять тысяч законных гаражей:

Большая часть сносимых гаражей находится в Северном округе - в Дегунино и Ховрино.

В Восточном административном округе сносу подлежат 298 гаражных бокса в составе шести автостоянок. "Две автостоянки, а это 84 бокса уже снесли", - сказал пресс-секретарь префекта ВАО Андрей Иванов. Права владельцев, по его словам, не нарушаются. "Исков жители не подавали. Изначально им выдавали разрешения на использование этой территории "до изменения градостроительной ситуации". Поэтому обязательств по отношению к владельцам никто не нарушал", - подчеркнул Иванов.

Чтобы определить стоимость гаража, подрядчики РЖД проводят экспертизу. Владельцы нескольких снесенных автостоянок по улице Зеленоградская в микрорайоне Ховрино Северного административного округа рассказали, что им всем выплатили по 182 тысячи рублей.

В начале этого года депутаты Мосгордумы заявляли, что рыночная стоимость части гаражей превышает 400 тысяч рублей. Однако, с учетом того, что большинство владельцев не имеют пакета документов, подтверждающих право собственности на бокс, им сложно требовать более высоких компенсаций.

При этом:

Руководитель аппарата фракции КПРФ в Мосгордуме Олег Маркин отметил, что в настоящее время гаражи в Москве оказались вне правового поля. Основная проблема у гаражников - отсутствие документов как на землю, так и на сам гараж.

«В советское время земля не продавалась, ни о каком оформлении участков в собственность речи не шло. Земельные участки выделялись решением Мосгорисполкома и районных исполнительных комитетов и принадлежали государству. Думаю, ни у кого не вызывает сомнения, что никакого самозахвата земли и самовольного строительства гаражей, о чем сегодня любят рассказывать чиновники, в советское время быть не могло, - отметил Олег Маркин. - Всего, начиная с 70-х годов двадцатого века, было организовано более 6,5 тысяч автостоянок коллективного пользования на 1,5 миллионов машиномест. Однако последние 10 лет Правительство Москвы проводит политику по уничтожению коллективных автостоянок. В некоторых случаях владельцам гаражей предоставляется денежная компенсация, на которую невозможно купить даже треть парковочного места в многоярусных открытых стоянках с сомнительной охраной».

В то же время Правительство Москвы чинит препятствия в оформлении гаражей в собственность. Как подчеркнул Олег Маркин, до выборов столичного градоначальника еще была надежда на пересмотр такой политики. Однако после выборов снос приобрел массовый характер.

Зачастую снос гаражей напоминает спецоперацию: ночью или рано утром пригоняют бульдозеры, приходят рабочие, подъезжает ОМОН. Часто снос происходит без решений судов, по устному указанию префектур и управ. Компенсация за снесенный гараж, если и производится, то она условная и совершенно не соответствует рыночной цене машиноместа. При этом не только конфискуются земельные участки, но и без всяких компенсаций уничтожается ценное дорогостоящее имущество.

[dkflbvbh]

Для начала узнай где зарегистрирована эта самая mmcis index top 20.
Прочитай договор.
И ты увидишь, что кидалово начинается прямо в договоре.

[Dukar]

Хочется еще раз поднять тему "мелких инвестиций" в квартиры.
Какая стратегия оптимальна при выборе квартиры в качестве вложения на будущее? Так, чтобы сдавать, покрывая расходы на кредит.
Смотрю однушки в своем районе: 6-7,5 млн. (вторичка). Даже если будет первоначальный взнос, равный половине суммы, то все равно расплачиваться за нее долго придется.
Для себя друзья сейчас покупают новостройки в ближайшем Подмосковье, каком-нибудь Железнодорожном или Люберцах - гораздо дешевле получается. Но все равно надо учитывать, что в новостройке еще ремонт нужен + полтора лимона.
И ладно, когда для себя берешь, если совсем жить негде, то можно и с Подмосковьем помучиться, оттуда на работу кататься. А если сдавать? В Подмосковье сдать вообще реально, чтобы покрыть ипотеку?
Вот еще друзья, два брата, купили квартиры: один взял в ипотеку, другой - в рассрочку. Второй вариант гораздо выгодней получается, если изначально есть крупная сумма, и гарантированно появится вторая часть через год.