Идеи для мелких инвестиций

[IRA2001]

Сообщение от Лучник

Гараж - это уходящая натура

однозначно!!!
уж лучше какую-то комнатку прикупить, чем гараж...
Но Котэ пусть попробует, не отговаривайте - и докажет всем, что она права (возможно..)))

[Aspirant_Cat]

10 лет назад назад мы продали гараж за 20 тысяч, теперь такой стоит 500. Если востребованность падает, почему он подорожал?

[Maksimus]

Aspirant_Cat, цены на гаражи, по крайней мере те, которые я наблюдал в Мск, растут незначительно, хотя стоимость квартир вырастала значительно.

[Aspirant_Cat]

Сообщение от IRA2001

уж лучше какую-то комнатку прикупить, чем гараж...

Думала, но, говорят, здесь это совсем не востребовано, тоже фиг продашь.

[Burattino]

Сообщение от Лучник

Теперь машину в гараж не ставят. Он мало кому и зачем нужен. И, скорее всего, востребованность этого вида недвижимости будет падать.

Особенно если учесть, что ГСК зачастую располагаются очень далеко от места жительства. А на машине ездят сейчас постоянно, а не как лет 30 назад, когда выезд на автомобиле был священным действом, ради чего сначала до гаража добирались на общественном транспорте или велосипеде. Сейчас если и будет востребован гараж, то лишь находящийся во дворе собственного дома. А как Вы угадаете, где будет жить Ваш будущий арендатор?

Добавлено через 1 минуту

Сообщение от Aspirant_Cat

Думала, но, говорят, здесь это совсем не востребовано, тоже фиг продашь.

А на однушку никак не наскрести? Может, не в своем городе, но в соседнем, который поменьше и цены на жилье там соответственно пониже? Потому что квартира - это все-таки квартира

[Лучник]

Сообщение от Aspirant_Cat

теперь такой стоит 500.

Фигасе цены-то у вас.

[Maksimus]

Сообщение от Burattino

С чего Вы решили? Ведь есть оценочная стоимость БТИ, от которой по-прежнему отталкиваются при всех расчетах (в т.ч. налоговых), а рыночной стоимости как бы не существует

Ст. 35 Конституции. Рыть законодательство дальше лениво, да и Гаранта нет под рукой.
Оценка БТИ применяется для других целей, как вы правильно сказали, налоговых, но никак не для компенсаций. Скоро и налог будут брать от рыночной стоимости.

[Burattino]

Сообщение от Maksimus

Ст. 35 Конституции

Maksimus, вот если бы у нас все было бы по Конституции, то, наверное, еще в 1980-м наступил бы коммунизм

[Maksimus]

Burattino, если вам известны случаи возмещения стоимости по оценке БТИ, то приведите. Мне такие не известны.

[Burattino]

Maksimus, именно по гаражам нет. А по частным домам, попадающим под снос из-за строительства дорог, - пару раз по ТВ слышать приходилось. Не поручусь, что именно по БТИ выплачивали компенсацию, но что ниже рынка - факт. О чем возмущенно и заявляли владельцы сносимых домов