Портал аспирантов
 

Вернуться   Портал аспирантов > Общие > Дискуссионный зал > Юридические науки

Ответ
 
Опции темы
Старый 20.11.2016, 16:27   #51
прохожий
Заблокирован
 
Регистрация: 26.09.2013
Сообщений: 7,468
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Maksimus Посмотреть сообщение
Гы, зато прибыль 120%
главное ляпнуть, а о чём не важно ...
прохожий вне форума   Ответить с цитированием
Реклама
Старый 20.11.2016, 16:35   #52
Лучник
Platinum Member
 
Аватар для Лучник
 
Регистрация: 27.04.2009
Сообщений: 9,648
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от прохожий Посмотреть сообщение
главное ляпнуть, а о чём не важно
Это Максимус в Вашем стиле сыграл
Лучник вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.11.2016, 16:38   #53
прохожий
Заблокирован
 
Регистрация: 26.09.2013
Сообщений: 7,468
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Лучник Посмотреть сообщение
Это Максимус в Вашем стиле сыграл
вы опять выпили? ...
прохожий вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.11.2016, 17:07   #54
Maksimus
Platinum Member
 
Аватар для Maksimus
 
Регистрация: 07.02.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 7,541
По умолчанию

прохожий, а вы уже просохли?
Maksimus вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.11.2016, 18:13   #55
Team_Leader
Platinum Member
 
Аватар для Team_Leader
 
Регистрация: 02.08.2005
Адрес: Южное Бутово
Сообщений: 5,282
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Домохозяйка Посмотреть сообщение
Вы год назад что-то продавали, что же, все еще продаете?
Была весьма удивлена вашим постом об ожившем рынке с месяц назад. И где же он ожил? И что же вы тогда второй год сидите по сайтам недвижимости?
смотри какая ситуация.
в этом году у меня кузен менял однушку в мск + двушку в области (Электроугли) на 3шку в МСК.
однуха за 3 недели в МСК у него но ушла, в области бегали месяца полтора, но тоже продали. Цена, правда, ровно такая же, что и я продавал свою такую же в тех же ***углях в 2012. В области, правда, покупателя нашли методом тотальной физической расклейки объявлений. в МСК по-моему тоже самое, да и я свою однуху в 2012 также продал - пока на подъездах и остановках объявления не повесил - ничего не находилось, а в итоге купил человек из моего дома, кому была нужна однуха в моем ровно доме.
Так что - сказать, что рынок совсем уж умер - нет не совсем.
Бегать приходится больше, но в принципе все продается.
Дружбан у меня - там вообще проблемная новостройка в Су-155. Тем не менее, в сентябре покупателя на двуху в домодедово в новостройке - нашли. Там, правда, проблемы другие - там документы на сделку получить больго не могли из-за банкротства и санации застройщика (именно по этому для меня новостройка в этой стране полное табу под любыми плюшками или угрозой расстрела - категорическое нет!)

Последний раз редактировалось Team_Leader; 20.11.2016 в 20:18.
---------
Бригадный генерал бронешвейно-балалаечных войск стратегического назначения (по науке)
Team_Leader вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.11.2016, 18:15   #56
прохожий
Заблокирован
 
Регистрация: 26.09.2013
Сообщений: 7,468
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Maksimus Посмотреть сообщение
вы уже просохли?
а я и не намокал ...
прохожий вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.11.2016, 18:16   #57
Домохозяйка
Gold Member
 
Аватар для Домохозяйка
 
Регистрация: 19.01.2011
Адрес: Here, there and everywhere
Сообщений: 1,551
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от прохожий Посмотреть сообщение
для замкадья такое нехарактерно ... чтоб миллионами разницу считали
Не соглашусь.
Сопоставимые по площади трешки даже в пределах одного квартала могут быть в разбросе цены 4 - 7 млн вполне.
А если взять более широко "центр", то не разброс уже может быть 2,5-9 млн.
Возраст дома, особо элитные улицы, очень дорогой ремонт с пол стоимости квартиры. У нас, например, видела чудо как квартира с автономным газовым отоплением. Другой вопрос, что так выставляют, но кто ж купит.

Если говорить про города, где квартиры стоят миллион. Наблюдаю одну. Год назад она была выставлена за 1,3 млн и висела уже 9 мес, теперь прошло еще 12 мес, она так же висит, свободная от проживания, хозяин не уступает, при этом город экономически активный и с живым рынком недвижимости, то есть и стройки есть, и другие объекты продаются.
---------
Все сбудется, стоит только расхотеть.
Домохозяйка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.11.2016, 18:22   #58
прохожий
Заблокирован
 
Регистрация: 26.09.2013
Сообщений: 7,468
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Домохозяйка Посмотреть сообщение
Сопоставимые по площади трешки даже в пределах одного квартала могут быть в разбросе цены 4 - 7 млн вполне.
для одинаковых квартир это нонсенс ... элитные - это отдельный разговор ... никто в здравом уме, если есть выбор, не будет покупать аналогичную квартиру на 4 - 7 лямов больше ...

Добавлено через 1 минуту
разница в зависимости от района - это да ... и у нас к лимону разница может быть ...
прохожий вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.11.2016, 18:26   #59
Домохозяйка
Gold Member
 
Аватар для Домохозяйка
 
Регистрация: 19.01.2011
Адрес: Here, there and everywhere
Сообщений: 1,551
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Team_Leader Посмотреть сообщение
смотри какая ситуация.
Мне кажется, что эта ситуация все же не в России, а в Москве.
Однушка за три недели уходит, но с дисконтом в 30%.
А средний срок продажи чего угодно 6-9 мес. в лучшем случае.

Добавлено через 2 минуты
Цитата:
Сообщение от прохожий Посмотреть сообщение
для одинаковых квартир это нонсенс
нет-нет, я написала одинаковой площади, например 60 кв.м., 80 кв.м...
60 кв.м. может и однушка и двушка и трешка в зависимости от года постройки, и стоять будет на одной улице. А затем еще ремонты начинают влиять...
Разброс в средних ценах на 1-2 млн вылезает даже при банальном просмотре объявлений. Это будет 5,5-7,0 млн, а значит цена сделки ожидается хорошо если 4,5 - 6 млн.
---------
Все сбудется, стоит только расхотеть.
Домохозяйка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.11.2016, 18:26   #60
прохожий
Заблокирован
 
Регистрация: 26.09.2013
Сообщений: 7,468
По умолчанию

по райцентру - сентябрь и октябрь была неожиданная и активная движуха ... за два года продажи - практически ноль, не было практически звонков ... а тут на неделе по два - то что не продал, сам виноват (баб меньше слушать надо ) ... сейчас - опять тишина ...
прохожий вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.



Текущее время: 19:49. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2021, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
© 2001—2019, «Аспирантура. Портал аспирантов»
Рейтинг@Mail.ru