Противодействие бандитским "наездам"

[-Соискатель-]

Уже думал об этом. Но пока сдать страшно. Мало ли что(

[Maksimus]

Как страшно жить! (с)
Вам определенно нужно менять отношение к жизни...

[Team_Leader]

Сообщение от Maksimus

3. Продать одну из квартир, деньги - в банк. Выйдет в среднем вдвое выгодней, чем сдавать квартиру. В рассматриваемом варианте с 2-ой в Переделкино банковские проценты составят порядка 70-85 т.р. в месяц.

Не существует российских банков, которым я мог бы доверит подобные сумы денег. Россия - страна, перманентно склонная к дефолтам, девальвациям, конфискационным денежным реформам. Деньги в форме квадратных метров - всяко надежнее и безопаснее ИМХО.
"Сто долларов - это всегда сто долларов"
"квадратные метры - это всегда квадратные метры" (с)
тем более, что мировая финансовая система пока в режиме перанентной девальвации, и, сдется мне, проценты по вкладу всё равно не покроют реального обесценивания из-за инфляции (я еще не учитываю возможного - а в нашей стране с тотальным дефицитом жилья всё еще возможно - подорожание жилья), тем более, что их никто не собирается реинвестировать, а предлагается тупо проедать.
Единственный разумный вариант тут, конечно - сдавать.
Квартира - это не мое, это достояние моих будущих поколений. единственное более-менее надежное, поэтому наша обязанность: оберегать и приращать недвижимое имущество семьи в ущерб прочим потребностям и расходам.

[Лучник]

Сообщение от Textilshik

оберегать и приращать недвижимое имущество семьи в ущерб прочим потребностям и расходам.

Аминь!

[Maksimus]

Сообщение от Textilshik

Не существует российских банков, которым я мог бы доверит подобные сумы денег.

Тут главное не держать все яйца в одной корзине - раскладывать нужно не более 700 т.р. в один банк.

Сообщение от Textilshik

Деньги в форме квадратных метров - всяко надежнее и безопаснее ИМХО.

В целом соглашусь, но ситуации бывают разные.

Сообщение от Textilshik

сдется мне, проценты по вкладу всё равно не покроют реального обесценивания из-за инфляции (я еще не учитываю возможного - а в нашей стране с тотальным дефицитом жилья всё еще возможно - подорожание жилья)

Да, проценты не покроют инфляцию. Но и жилье может как дорожать, так и дешеветь (как было после кризиса 2008г.).
А в целом - чем выше доходность, тем выше риски. Т.е. депозит в краткосрочной перспективе в 2 раза доходнее сдачи в аренду, но зато рискованнее в долгосрочной перспективе.

[badalek]

Сообщение от -Соискатель-

Уже думал об этом. Но пока сдать страшно. Мало ли что(

Сдавайте тогда через агенство по договору, а не напрямую... Правда желательно сдавать после того, как Вы отобьёте квартирку...

[caty-zharr]

Сообщение от Maksimus

Да, проценты не покроют инфляцию. Но и жилье может как дорожать, так и дешеветь (как было после кризиса 2008г.).

А вот скажите мне, пожалуйста, еще один кризис в ближайшем будущем намечается? В контексте понижения цен на недвижимость...

[Ink]

Сообщение от caty-zharr

еще один кризис в ближайшем будущем намечается?

Да

Сообщение от caty-zharr

В контексте понижения цен на недвижимость...

В МСК цены тока растут. В остальных местах падают...

[caty-zharr]

Чёта они у нас ни фига не падают, надо отметить.

[Maksimus]

Сообщение от badalek

Правда желательно сдавать после того, как Вы отобьёте квартирку...

А кто упущенную выгоду в 120 тыс. деревянных возместит?

Зы. Чей-та мы тут шкуру начали делить

Сообщение от caty-zharr

еще один кризис в ближайшем будущем намечается?

Возможно, но имхо он вряд ли будет сильнее предыдущего.

Сообщение от caty-zharr

В контексте понижения цен на недвижимость...

Пока я в Мск не увидел понижения...