Портал аспирантов
 

Вернуться   Портал аспирантов > Общие > Дискуссионный зал > Экономические науки

Ответ
 
Опции темы
Старый 06.07.2012, 12:34   #201
Maksimus
Platinum Member
 
Аватар для Maksimus
 
Регистрация: 07.02.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 7,542
По умолчанию

caty-zharr, да много рисков. Вплоть до замораживания строительства.
Maksimus вне форума   Ответить с цитированием
Реклама
Старый 06.07.2012, 15:22   #202
Dukar
Advanced Member
 
Аватар для Dukar
 
Регистрация: 31.10.2011
Сообщений: 450
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Домохозяйка Посмотреть сообщение
Вы, простите, на часы будете сдавать ? Это кстати много умнее, чем постоянным жильцам.
Передайте квартиру в управление агентству, они сдают на часы, а ваш доход выше, чем с квартирантов.
а потом эту квартиру дочке? ну, не знаю... соседи опять же совсем не рады будут, а город не большой.

В туристическом центре хорошо квартиру сдавать по дням - гораздо выгоднее, чем на длительный срок. Но есть и минусы: больший износ вещей и время больше тратишь.
---------
¡No pasaРАН!

Доверься знающим, но втихаря загугли
Dukar вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.07.2012, 15:35   #203
Домохозяйка
Gold Member
 
Аватар для Домохозяйка
 
Регистрация: 19.01.2011
Адрес: Here, there and everywhere
Сообщений: 1,551
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Dukar Посмотреть сообщение
время больше тратишь.
Этот минус переодолевается передачей квартиры в управление.
Цитата:
Сообщение от Dukar Посмотреть сообщение
а потом эту квартиру дочке?
сейчас, кстати, в любом случае сроки экспозиции недвижимости невелики. так что я не стала бы исходить из того, что именно эта квартира - дочке. Она (квартира) продается, еще что-о продается, добавляется и имеем квартиры двум детям или большее жилье.

Добавлено через 58 секунд
Цитата:
Сообщение от Dukar Посмотреть сообщение
соседи опять же совсем не рады будут, а город не большой.
вокзальные бомжы на часы квартиры не снимают , и я, конечно, имела ввиду вариант квартирной гостиницы на сутки. так уж, съязвила по обыкновению
Домохозяйка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.07.2012, 18:44   #204
Лучник
Platinum Member
 
Аватар для Лучник
 
Регистрация: 27.04.2009
Сообщений: 10,389
По умолчанию

Ребята, кто-нибудь мне может объяснить, как при 13 % годовых и сумме кредита в 1 000 000 на 10 лет ежемесячная плата получается 15 000? (округлил немного)
Лучник вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.07.2012, 18:53   #205
McArry
Member
 
Аватар для McArry
 
Регистрация: 12.01.2011
Адрес: Южный Урал
Сообщений: 137
По умолчанию

Лучник, сложные проценты. индексация каждый месяц
McArry вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.07.2012, 18:54   #206
Лучник
Platinum Member
 
Аватар для Лучник
 
Регистрация: 27.04.2009
Сообщений: 10,389
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от McArry Посмотреть сообщение
Лучник, сложные проценты. индексация каждый месяц
Да, сижу - думаю, вроде как начинаю понимать. Спасибо!
Лучник вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.07.2012, 18:56   #207
McArry
Member
 
Аватар для McArry
 
Регистрация: 12.01.2011
Адрес: Южный Урал
Сообщений: 137
По умолчанию

у меня получилось, что где-то 14512 надо платить, чтобы в 10 лет уложиться
McArry вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.07.2012, 19:05   #208
Ilona
Silver Member
 
Аватар для Ilona
 
Регистрация: 02.01.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 757
По умолчанию

Легко платеж аннуитетный. Сначала вы отдаете преимущественно проценты (130000 или 135000, смотря, как округлили), только потом - тело долга (1000000 на 10 лет 100000 в год, сначала меньше, потом больше). Вобщем, через год вы отдадите 180000, а ваш долг уменьшится на 50000. И в следующий год по новой - 13% с 950000...
---------
Добро всегда побеждает Зло, кто победил - тот и Добро (с)
That love is all there is, Is all we know of love (c)
Ilona вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.07.2012, 19:11   #209
McArry
Member
 
Аватар для McArry
 
Регистрация: 12.01.2011
Адрес: Южный Урал
Сообщений: 137
По умолчанию

Ilona, нет. Если считать как вы сказали, через 10 лет еще платить останется 79+ т.р.

Проценты начисляются каждый месяц (1 млн. х 1.13^(1/12)), потом платите деньги (-14512). Получаете 995724,8 руб. остаток. В следующем месяце тоже самое.

Последний раз редактировалось McArry; 06.07.2012 в 19:18. Причина: исправил тысячи
McArry вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.07.2012, 22:03   #210
Burattino
Gold Member
 
Регистрация: 28.06.2011
Сообщений: 1,842
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Dukar Посмотреть сообщение
соседи опять же совсем не рады будут
а не наплевать ли на мнение соседей, если в этой квартире сам не живешь, следовательно, периодически сталкиваться (в подъезде и т.п.) в этими людьми не придется?
Burattino вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.



Текущее время: 06:32. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
© 2001—2024, «Аспирантура. Портал аспирантов»
Рейтинг@Mail.ru