Личные итоги-2023

[_Tatyana_]

Иван 1980, с обувью беда. Даже если пишут, что Италия - почти везде Китай. А я ему все равно не доверяю.

Почему всегда жители столиц все считают в долларах? Ну жутко неудобно. Я простой человек , ЗП получаю в рублях, клиенты расплачиваются в рублях. А если кратко, сколько стоит ваша квартира из 8ми комнат в рублях только пожалуйста

[svetlyachok1234]

Сообщение от Иван 1980

А в алкогольном деле вообще хорошо работать

не знаю сколько алкашка зарабатывает... а вот бутылка лимонада летом стоила около 50 руб за пол литра... в детстве мы брали лимонную кислоту, смешивали с содой и прекрасная шипучка получалась... а квас какой дивный родители из сусла делали с корочкой черного хлеба! ну совсем ни эта сахарная бомба, которую продают в пластике

[Иван 1980]

_Tatyana_, если покупать в убитом состоянии, то 8 комнат - примерно 130-150 метров в рублях около 15-20 млн. Но надо их ловить. Год назад было 120 метров за 12 млн. Но ни год назад, ни сейчас нет ни 12, ни 20 млн рублей. А вот подвалы значительно дешевле при том же метраже. Если учесть, что метров 60-80 надо только под работу, то при нынешних ценах подвал чуть ли не единственная альтернатива.

[svetlyachok1234]

_Tatyana_, от 30 млн

[Иван 1980]

_Tatyana_, я тоже все считаю в рублях. Но на аукционах антиквариат весь в долларах, как и инструмент и материалы из-за бугра для реставрации. Я вот мечтаю для себя о М4 Торнадо фирмы Брукер. Хорошая машинка, стоит 200 000 долларов. При старом курсе в 30 рублей еще как-то можно было помечтать, что продам квартиру и почку, а теперь, при 100 рублей за доллар - и квартиры не хватит, не мечтается теперь(.

Добавлено через 1 минуту
svetlyachok1234, от 30 млн - это в спальных районах. А в центре Петербурга - дешевле, если поискать. Центр вообще дешевле спальников в Петербурге. Просто не все об этом догадываются).

[svetlyachok1234]

Иван 1980, почему Вы всегда смешиваете жилое с рабочим? у вас там вроде при реставрации всякая химия используется и значит нужна хорошая вентиляция

Добавлено через 2 минуты

Сообщение от Иван 1980

как-то можно было помечтать, что продам квартиру и почку, а теперь, при 100 рублей за доллар - и квартиры не хватит, не мечтается теперь

так надо найти инвестора, он покупает подвал, оборудование, а Вы на него работаете

Добавлено через 2 минуты
https://spb.cian.ru/sale/flat/291553721/

[Иван 1980]

svetlyachok1234, когда до работы - 1 минута ходьбы, потому что встал и тапочки одел - это прекрасно. У меня были мастерские отдельно от жилья - на дорогу уходило время, приходилось выделять отдельно время под работу и прочее.
Что касается химии, то в реставрации она сегодня не опаснее обычной бытовой.

Инвестор у меня был в прошлой жизни. Мне не понравилось. Одно дело распоряжаться своим помещением, реализовывать свое видение развития мастерской и профессии. И другое дело - когда средства производства находятся у другого человека. Неудобно.

Что касается объявления от вас. Не подходит. И цена высокая. И квартира неправильная. Хорошая 8-комнатная должна быть определенной планировки - 2 входа (парадная лестница и черная), от парадной лестницы должны идти большие комнаты с большими окнами на разные стороны на улицу. Между комнатами идет коридор. После двух-трех больших комнат должны идти средние комнаты, а в конце коридора - выход на черную лестницу, кухня, ванная комната и кладовка. Здесь же бывшая коммуналка, которую надо либо переделывать, либо вообще не брать.

[svetlyachok1234]

Иван 1980, есть техника безопасности) но вам виднее, а как по мне то, когда шаркается каждую минуту куча людей, то посмотреть то забрать, то обсудить... и с 8 утра до 00... а мне надо детей: помыть, накормить, спать уложить... а скоро еще и уроки проверить... это караул!

какую квартиру Вы выберите в той и будет хорошо, я просто ткнула пальцем в небо, остальные еще дороже в вашем районе

[Иван 1980]

svetlyachok1234, если я работаю в мастерской-дома, то у меня прием по записи. А раньше 11-12 часов я не записываю. И позже 21 часа - тоже. Плюс мне достаточно 3-4 клиента в месяц, чтобы жить свободно. И вот клиентов я бы перевел уже в галерею, чтобы беседовать не рядом с рабочим местом, а рядом с произведениями искусства и образцами реставрации. А рабочее место - это святое, его могут только избранные лицезреть.

Добавлено через 8 минут
под переделку такую можно - https://spb.cian.ru/sale/flat/296117162/

[Dikoy]

Эх, а я помню времена как тут обсуждали как студенток того самого, а сейчас мирское, житейское...