Портал аспирантов
 

Вернуться   Портал аспирантов > Общие > Дискуссионный зал > Экономические науки

Ответ
 
Опции темы
Старый 19.02.2016, 14:22   #231
Домохозяйка
Gold Member
 
Аватар для Домохозяйка
 
Регистрация: 19.01.2011
Адрес: Here, there and everywhere
Сообщений: 1,551
По умолчанию

Квартиры упали на 30 % в рублях за период с начала 2015 по отношению к пику цен в 2013 году.
Рынок очень вялый, продают только те, кто реально скидывает 30%, потому что надо продать по семейно-личным причинам.
Накопленные рубли сейчас сбросить в квартиру можно, но не спеша, я считаю что рынок будет падать еще. И делать это сейчас привлекательнее, чем в декабре 2014.
Однако, квартира из дешевого сегмента, как актив, крайне не привлекательна. Возможно, лучше земля, домик.
---------
Все сбудется, стоит только расхотеть.
Домохозяйка вне форума   Ответить с цитированием
Реклама
Старый 19.02.2016, 14:25   #232
прохожий
Заблокирован
 
Регистрация: 26.09.2013
Сообщений: 7,467
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Maksimus Посмотреть сообщение
Это да, но есть в т.ч. проблема с хранением некоторых вещей (резина, велы и т.д.). .
лучше дачку тогда купите ...

Добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от Домохозяйка Посмотреть сообщение
Квартиры упали на 30 % в рублях за период с начала 2015 по отношению к пику цен в 2013 году.
Рынок очень вялый, продают только те, кто реально скидывает 30%, потому что надо продать по семейно-личным причинам.
Накопленные рубли сейчас сбросить в квартиру можно, но не спеша, я считаю что рынок будет падать еще. И делать это сейчас привлекательнее, чем в декабре 2014.
Однако, квартира из дешевого сегмента, как актив, крайне не привлекательна. Возможно, лучше земля, домик.
у нас цены на квартиры никак не поменялись с 2008 года - что вторичка, что новострой ...
прохожий вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.02.2016, 14:26   #233
Домохозяйка
Gold Member
 
Аватар для Домохозяйка
 
Регистрация: 19.01.2011
Адрес: Here, there and everywhere
Сообщений: 1,551
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Maksimus Посмотреть сообщение
Да, вот присматриваюсь к гаражу-боксу за 800 т.р.
2 минуты пехом от метро и столько же до моего жилья.
Но в раздумьях - цены-то на них не растут, а деньги можно крутить...
Я считаю, что Вы со вкладами в наилучшем положении из всех возможных.
Чем просто выкинуть на помойку 800 тыс, лучше потратить несколько миллионов, но выбрать нужный и привлекательный актив из недооцененных сейчас. Может быть жилье в Европе, найти страну, где пузырь на рынке недвижимости лопнул недавно, или хорошее жилье для себя в М/МО если оно достаточно сильно просело и оно вам надо. Ну и ликвидную мультивалютную составляющую оставить. Юаней купить для разнообразия.
---------
Все сбудется, стоит только расхотеть.
Домохозяйка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.02.2016, 14:27   #234
прохожий
Заблокирован
 
Регистрация: 26.09.2013
Сообщений: 7,467
По умолчанию

земля, домик как актив сейчас - еще более гиблый номер ... для себя - да, сейчас очень хорошее время ...
прохожий вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.02.2016, 14:36   #235
Домохозяйка
Gold Member
 
Аватар для Домохозяйка
 
Регистрация: 19.01.2011
Адрес: Here, there and everywhere
Сообщений: 1,551
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от прохожий Посмотреть сообщение
у нас цены на квартиры никак не поменялись с 2008 года - что вторичка, что новострой ...
вы в закрытом регионе каком-то живете ?
Москва и центральная Россия просели.

Добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от прохожий Посмотреть сообщение
земля, домик как актив сейчас - еще более гиблый номер ... для себя - да, сейчас очень хорошее время ...
согласна
---------
Все сбудется, стоит только расхотеть.
Домохозяйка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.02.2016, 14:38   #236
прохожий
Заблокирован
 
Регистрация: 26.09.2013
Сообщений: 7,467
По умолчанию

Областной город, Северо-запад ... - с 2007 по 2012 несколько раз продавал/покупал квартиры ... как вторичку так и новострой .... поэтому знаю о чем говорю ... сейчас тоже отслеживаю ....

Добавлено через 40 секунд
спрос конечно упал ...
прохожий вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.02.2016, 14:45   #237
Домохозяйка
Gold Member
 
Аватар для Домохозяйка
 
Регистрация: 19.01.2011
Адрес: Here, there and everywhere
Сообщений: 1,551
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Maksimus Посмотреть сообщение
Это да, но есть в т.ч. проблема с хранением некоторых вещей (резина, велы и т.д.).
заплатить 800 тыс за хранение вещей? Вам не свойственен такой подход
проще вещи выбросить, или допустить риск кражи/порчи
---------
Все сбудется, стоит только расхотеть.
Домохозяйка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.02.2016, 14:58   #238
Maksimus
Platinum Member
 
Аватар для Maksimus
 
Регистрация: 07.02.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 7,542
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от прохожий Посмотреть сообщение
лучше дачку тогда купите ...
Не вариант. Тем же велом я пользуюсь ежедневно с весны до осени. Пока храню в квартире, но это временное решение. В подъезде хранить нельзя (ТСЖ блюдет), да и особо негде.

Цитата:
Сообщение от Домохозяйка Посмотреть сообщение
Я считаю, что Вы со вкладами в наилучшем положении из всех возможных.
С осени я в валюте.

Цитата:
Сообщение от Домохозяйка Посмотреть сообщение
или хорошее жилье для себя в М/МО если оно достаточно сильно просело и оно вам надо
С жильем для меня вопрос уже закрыт полностью. Да и ликвид в М просел не сильно. МО - гиблое дело, это не вложение. Да и никакая аренда даже в М мне не даст столько, сколько дает сейчас валюта. За 3 месяца роста курса я получил столько, сколько бы от аренды за 3 года. Да и рулевые вклады даже сейчас в 2 раза выгодней аренды в М.
Maksimus вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.02.2016, 15:07   #239
Жанет
Advanced Member
 
Регистрация: 03.01.2015
Сообщений: 501
По умолчанию

Maksimus, у Вас что валюта шевелится,покоя Вам не дает?! Она и так хорошо работает!
Жанет вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.02.2016, 15:11   #240
Maksimus
Platinum Member
 
Аватар для Maksimus
 
Регистрация: 07.02.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 7,542
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Жанет Посмотреть сообщение
у Вас что валюта шевелится,покоя Вам не дает?

Особенно когда начинаешь считать упущенную выгоду типа "сдал бы по 83, откупился по 75"...
Maksimus вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.



Текущее время: 05:21. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2025, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
© 2001—2025, «Аспирантура. Портал аспирантов»
Рейтинг@Mail.ru