Портал аспирантов
 

Вернуться   Портал аспирантов > Общие > Свободное общение

Ответ
 
Опции темы
Старый 20.11.2023, 10:10   #121
Рената
Silver Member
 
Аватар для Рената
 
Регистрация: 17.07.2013
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 951
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от шайтан-механик Посмотреть сообщение
Лучник, сейчас из одной коммуналки делают много студий.
Что по большей части совершенно незаконно.
И человек покупает долю в праве на квартиру, а не отдельную квартиру, как многие по неопытности думают.
И по решению суда это все могут обязать вернуть в исходное состояние.
Особо печально в этом случае тем, кто купил в этой переделанной квартире не то, что раньше было комнатой, а то, что раньше было кухней или еще каком-нибудь местом общего пользования (МОП).
---------
Если глупеют все скопом, то кто это заметит? (с)
Рената вне форума   Ответить с цитированием
Реклама
Старый 20.11.2023, 10:14   #122
Иван 1980
Advanced Member
 
Аватар для Иван 1980
 
Регистрация: 02.10.2022
Адрес: Петербург
Сообщений: 581
По умолчанию

Рената, цифровое поколение совершенно не умеет общаться без мессенджеров. Разучилось. Коммуналки же требует постоянно гибкости мышления и общения - умения от угроз и скандала переходить к угорорам и лести, от твержой позиции с психологическим давлением оставлять оппоненту нужный вам вариант, до которого он сам догодается и прочее. А сейчас молодежь мыслит в лоб, на 1-2 шага. И не понимает, что одному и тому же человеку в одном случае надо тортик в подарок купить, а в другом соучае поругаться и полицией пригрозить.
Иван 1980 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.11.2023, 10:17   #123
Рената
Silver Member
 
Аватар для Рената
 
Регистрация: 17.07.2013
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 951
По умолчанию

Иван 1980, ну так, может и правильно? Нуегонафиг все эти уговоры и скандалы?) Купил себе студию в Муркиных жопках, работаешь удаленно, никаких оппонентов-неадекватов?
Если выбор-то есть?
Мне, кстати, тема коммуналок как-то близка и старый фонд Питерский тоже.
---------
Если глупеют все скопом, то кто это заметит? (с)
Рената вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.11.2023, 10:21   #124
Иван 1980
Advanced Member
 
Аватар для Иван 1980
 
Регистрация: 02.10.2022
Адрес: Петербург
Сообщений: 581
По умолчанию

шайтан-механик, переделка коммуналки в студию незаконна. И грозит судом с переделкой всего обратно. При этом такие студии дороже обычных коммуналок. Местные такое жилье никогда не покупают. Оно для приезжих, которые не знают особенностей рынка.
Иван 1980 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.11.2023, 10:28   #125
Рената
Silver Member
 
Аватар для Рената
 
Регистрация: 17.07.2013
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 951
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Иван 1980 Посмотреть сообщение
шайтан-механик, переделка коммуналки в студию незаконна. И грозит судом с переделкой всего обратно. При этом такие студии дороже обычных коммуналок. Местные такое жилье никогда не покупают. Оно для приезжих, которые не знают особенностей рынка.
Я ровно то же и написала чуть выше.
Но, справедливости ради, на фото все это очень красиво выглядит. Я люблю посмотреть, стырить некоторые идеи интерьера для себя.
---------
Если глупеют все скопом, то кто это заметит? (с)
Рената вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.11.2023, 10:43   #126
Иван 1980
Advanced Member
 
Аватар для Иван 1980
 
Регистрация: 02.10.2022
Адрес: Петербург
Сообщений: 581
По умолчанию

Рената, многие так думают, поэтому коммуналки недооценены. И это прекрасно для меня. Опыт показывает, что единственное, что постоянно - место положение дома. Муркины жопы навсегда останутся ими из-за растояеие от центра. А центр всегда останется центром. Поэтому я за коммуналки - жить в центре дешево и без ипотеки - на это всегда есть любители. Даже аренда - и та неплохо окупается. Купили комнату в 2019 за 800 000 рублей (из-за алкашей продавец дороже не мог продать). Сдаем по 8000 рублей (при средней цене 15-20000 вокруг). 100 000 в год, окупаемость 8 лет. А современная студия сейчас в Муркино от 4 млн рублей, аренда ее 20000 в месяц, итого 240 000 в год или окупаемость 17 лет.
В общем, как ни крути - коммуналки это круто!)

Добавлено через 10 минут
Рената, да, по коммуналкам-студиям одинаково мыслим).
Иван 1980 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.11.2023, 14:02   #127
Рената
Silver Member
 
Аватар для Рената
 
Регистрация: 17.07.2013
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 951
По умолчанию

Посмотрела на обеде Петербургский рынок комнат в коммуналках.
Грустно.
Грустно все.
---------
Если глупеют все скопом, то кто это заметит? (с)
Рената вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.11.2023, 14:17   #128
Иван 1980
Advanced Member
 
Аватар для Иван 1980
 
Регистрация: 02.10.2022
Адрес: Петербург
Сообщений: 581
По умолчанию

Рената, тут от района и даже микрорайона зависит. В каких местах смотрели?
Иван 1980 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.11.2023, 14:31   #129
Рената
Silver Member
 
Аватар для Рената
 
Регистрация: 17.07.2013
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 951
По умолчанию

Иван 1980, везде).
Грустно от того, в каких условиях живут люди.
Грустно, что не умеют договариваться.
---------
Если глупеют все скопом, то кто это заметит? (с)
Рената вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.11.2023, 15:07   #130
Иван 1980
Advanced Member
 
Аватар для Иван 1980
 
Регистрация: 02.10.2022
Адрес: Петербург
Сообщений: 581
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Рената Посмотреть сообщение
Иван 1980, везде).
Грустно от того, в каких условиях живут люди.
Грустно, что не умеют договариваться.
Условия у людей хорошие - центр города, все коммуникации есть, метро рядом. Это люди делают свою жизнь там тяжелой: не вкладываются в ремонт своего жилья и общего, не строят добрососедких отношений и прочее.
Иван 1980 вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.



Текущее время: 09:16. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
© 2001—2024, «Аспирантура. Портал аспирантов»
Рейтинг@Mail.ru