Идеи для мелких инвестиций

[Лучник]

Сообщение от caty-zharr

Лучник, а вы хотите однушку? У нас, например, за 1,5

Не, у нас за эти деньги только однушку. И то - вариантов немного. Кроме того, я ж сдавать хочу. Нужно, чтобы это было в центре. А новое в центре - стоит вообще страшных денег.

[Р. Диксон]

Сообщение от Лучник

Кроме того, я ж сдавать хочу. Нужно, чтобы это было в центре.

можно сдать студентам. тогда необязательно в центре

[Лучник]

Сообщение от Р. Диксон

можно сдать студентам. тогда необязательно в центре

Студентам-то лучше ближе к вузу...

[Р. Диксон]

Сообщение от Лучник

Студентам-то лучше ближе к вузу

где профессор скажет, там студентам и будет лучше

[Burattino]

Сообщение от Лучник

Нужно, чтобы это было в центре

Центр, кстати, необязательно. Главное, чтобы не совсем у черта на куличках и транспортное сообщение нормальное.

Добавлено через 9 минут

Сообщение от Лучник

Меня еще мотивирует желание заготовить отдельное жилье одному из детей (время бежит быстро. Пока дочь ходит в младшую группу...

что ж вы так сына в плане недвижимости обошли?

[Maksimus]

Сообщение от caty-zharr

Лучший выход - это покупка стоящегося жилья непосредственно у застройщика, там за это денег не берут.

Как правило застройщик продает кв до сдачи дома гос.комиссии, поэтому там свои риски...

[Лучник]

Сообщение от Burattino

что ж вы так сына в плане недвижимости обошли?

По очередности появления на свет буду решать проблемы.

Добавлено через 1 минуту
Наткнулся на удивительного риелтора. Девушка объяснила мне, что мне риелтор не нужен.

Что с документами будет бегать риелтор продавца.

[Burattino]

Сообщение от Лучник

Наткнулся на удивительного риелтора

первый нормальный риелтор на вашем жизненном пути

[Домохозяйка]

Сообщение от Лучник

Кроме того, я ж сдавать хочу. Нужно, чтобы это было в центре

Вы, простите, на часы будете сдавать ? Это кстати много умнее, чем постоянным жильцам.
Передайте квартиру в управление агентству, они сдают на часы, а ваш доход выше, чем с квартирантов.

Если ж по старинке, жильцу центр не так важен, главное - транспортная доступность.

Добавлено через 46 секунд

Сообщение от caty-zharr

у нас риелторы берут 4% именно с покупателя,

Такое бывает, когда цепочка, когда сложная сделка, но не в случае Лучника - простейшая прямая покупка.

[caty-zharr]

Сообщение от Maksimus

Как правило застройщик продает кв до сдачи дома гос.комиссии, поэтому там свои риски...

Какие риски, например? Ну, по метражу платить, если больше, то придется доплачивать, если меньше - то вернут. Т.е. фактически застройщик вам же однушку вместо 42, к примеру, метров, врядли 52 сделает.
Ну, если, конечно, в долевое участие не вляпаться, тогда, да, могут поднять цену к сдаче, как нефиг делать.