Недобросовестная реклама

[Andriy]

Jacky, вот это мне и хотелось услышать. Я тоже так считал.

хм, юридические так юридические.

[Hogfather]

Позвольте, а что за предмет дискуссии. Или это вирусная реклама банка?
По ссылке же написано: "Условия применения базовой ставки – 8,8%"и перечислены 5 условий. Дальше даются повышающие коэффициенты. Или я что-то не понимаю?

[Andriy]

Hogfather, а тут написано:
http://www.banki.ru/products/hypothe...it/?ID=3025997
"Основная ставка по кредиту 8,8—15,4%
при подтверждении дохода справкой по форме Банка ставка увеличивается на 1 п.п., при подтверждении дохода справкой по форме 3,4-НДФЛ и справкой по форме Банка ставка увеличивается на 1,5 п.п., без документарного подтверждения доходов ставка увеличивается на 5 п.п.; без комплексного страхования жизни / личного / титульного / имущественного страхования ставка увеличивается на 4 п.п. "

Сообщение от Hogfather

а что за предмет дискуссии

предмет в том, можно ли писать 8,8% если технически не достижимо?

[Hogfather]

Что написано я вижу, однако предмета не вижу. Попробуйте подтвердить доходы справкой по форме 2-НДФЛ и заодно выполнить остальные 4 пункта с картинки и будет вам Щастье™.

[Andriy]

Hogfather, опять же, вопрос не ко мне. Что ж Вы не поймете?!
Зададим вопрос так: ставка 8,8% достижима? уже исходя из дополнительной информации на сайте банка, нет.
но на сайте банки.ру ставка от 8,8%. В этом я хочу вести предмет дискуссии: нормально ли писать ставку, недостижимую?

Или Вы считаете, что ставка 8,8% достижима?

[Alextiger]

Сообщение от Andriy

Или Вы считаете, что ставка 8,8% достижима?

да, считает что достижима, т.к. 2-НДФЛ в повышающем коэффициенте не указана

[Andriy]

Сообщение от Alextiger

да, считает что достижима, т.к. 2-НДФЛ в повышающем коэффициенте не указана

а вот это:
первоначальный взнос от 10% до 29% (вкл.) + 5,6% годовых
первоначальный взнос от 30% до 49% (вкл.) + 4,6% годовых
первоначальный взнос от 50% и выше + 3,6% годовых

как прокомментируете? что если первоначальный взнос 0%, то +0% годовых?
ну тогда да, Ваше мнение понятно..

[Alextiger]

Сообщение от Andriy

Она точно увеличивается минимум на 1%.

я про этот %. Не увеличивается. Про взнос я не читал, я ответил на предыдущий пост. Там вами не было указано взносов, а только повышающие коэффициенты

Добавлено через 2 минуты

Комиссии при оформлении/выдаче кредита - 2,45%

уже не позволяет говорить о достижимости min процента. Но всё же это разовый платеж, а не ставка - во вранье не обвинить.

Добавлено через 5 минут
Изх вашей же ссылки на банк:

Условия применения базовой ставки – 8,8%
- Подтверждение доходов справкой по форме 2-НДФЛ
- Оплата первоначального взноса: от 75% от стоимости недвижимости
- Обеспечение кредита: залог прав по Договору, поручительство физ. лица, залог имеющейся в собственности недвижимости
- Соотношение коэффициента Платеж/Доход не более 65% от общего дохода Заемщиков
- Комплексное страхование жизни, рисков от НС и болезней, а также рисков связанных с временной потерей работы, после оформления права собственности и закладной оформление договора комплексного ипотечного страхования

Вполне возможно, что при выполнении никакие накрутки на первоначальный взнос не появляются.

[Andriy]

Alextiger, хм..почитаю. возможно, я тут зря все это начал

[ЯРАБАР]

Не могу посмотреть саму рекламный блок (он заблокирован), но вроде бы суть вопроса ясна!
Работаю с рекламой уже достаточно давно и могу точно сказать, что на вопрос о том недобросовестная, недостоверная или ложная эта реклама точно сможет ответить своим заключением только ФАС. А они ребята с юмором! Как порешат так тому и быть! Теперь по самой рекламе!
Банк указал, что ставка 8,8 % базовая, а понятие базовая дает возможность банку для маневров при разбирательстве в суде! Юристы банка очень твердо будут опираться на "базовую ставку". Как правило приводят в пример прецеденты прошедших рекламных компаний, где было указано что-то подобное и рекламодатель не был наказан. Это работает очень хорошо.
Второе - однозначно противозаконно писать "от" при недостижимости цифры в принципе, но если банк укажет в сноске к этой цифре (8,8 % в нашем случае) в каких именно случаях можно ее достигнуть или что 8,8% это только базовая ставка без накидки индивидуальных рисков (тот самый едва различимый текст в подвале баннеров и макетов), тогда реклама законна. Однако при условии достаточного количества поступивших жалоб на конкретную ипотеку и банк УФАС может счесть рекламу сразу ложной. И тогда штраф "от" 100 000 рублей и это уже точно!)))