Ипотечный кредит

[Домохозяйка]

Сообщение от Cybase

Ведь ипотека берется не на год и не на два, и даже не на 5 лет...

вот поэтому при стесненных обстоятельствах надо начинать с маленького жилья, чтоб не на очень большой срок влезать в ипотеку или даже делать это через потребительский кредит (два-пять лет)

[Maksimus]

Сообщение от Cybase

Только в том случае, если в наличие есть достаточное количество средств, позволяющих приобрести жильё, при этом не отказываясь от привычного уровня жизни.

Иногда и привычным уровнем нужно поступиться, дабы заиметь свое жилье. Ибо в старости жить будет просто негде (на пенсию ведь не снимешь жилье), или семью не заведешь.

Сообщение от Cybase

Можно конечно ко всему этому прикрепить Label: "А если завтра на голову кирпич упадёт?"

Банки требуют страхование жизни и здоровья.

[Cybase]

Вот у меня знакомый на работе. Взял ипотеку, так на кухне до сих пор ремонт не сделал, кушают на табуретке (денег нет даже плитку положить ). Про отпуск на морях и океанах даже и не говорю.
Платежи по 37 тысяч рублей + жена в отпуске по уходу за ребенком, "вынимают" из человека последнее.
На "существование" ему остается 20-25 тысяч рублей, что в СПБ очень близко к уровню бедности...

[Maksimus]

Сообщение от Домохозяйка

вот поэтому при стесненных обстоятельствах надо начинать с маленького жилья, чтоб не на очень большой срок влезать в ипотеку или даже делать это через потребительский кредит (два-пять лет)

Легко сказать, два-пять лет. Если человек даже на такое жилье вынужден копить 10-15 лет.

[Cybase]

Сообщение от Домохозяйка

вот поэтому при стесненных обстоятельствах надо начинать с маленького жилья, чтоб не на очень большой срок влезать в ипотеку или даже делать это через потребительский кредит

С этим, пожалуй, соглашусь. Но многие хотят всё и сразу...А потом, а потом суп с котом....(С)

Добавлено через 2 минуты

Сообщение от Maksimus

Легко сказать, два-пять лет. Если человек даже на такое жилье вынужден копить 10-15 лет.

На "такое", это на какое? Чтобы купить комнату можно и не копить 10-15 лет...Ну поднакопить (так сказать, подушку безопасности) и отправляться на поиски потреб.кредита. А накопленная "подушка" поможет, в случае чего, немного подлатать дыру в бюджете, либо отправить эту "подушку" в качестве недостающей суммы к общем стоимости комнаты.

Вот в СПБ пример: Комната в 3к. кв = 1 млн рублей. Потреб.кредит на 700 тысяч на 5 лет (платеж по 17 тысяч). Уже приемлемо. Но остальные уж надо как-то подыскать...Я вот сейчас за аренду 1к.кв. плачу даже больше, 20+КУ.
На самом деле, инициировать процесс улучшения жилищных условий очень просто, было бы желание...

[Maksimus]

Сообщение от Cybase

На "такое", это на какое?

Задрипанную однушку в Мск, или, например, двушку в подмосковье. Почитайте тему, тут это обсуждалось.

Сообщение от Cybase

Чтобы купить комнату можно и не копить 10-15 лет...

А с женой и ребенком, тоже в комнате ютиться?

Сообщение от Cybase

Я вот сейчас за аренду 1к.кв. плачу даже больше, 20+КУ.

Что-то многовато.

[IvanSpbRu]

Сообщение от Домохозяйка

вот поэтому при стесненных обстоятельствах надо начинать с маленького жилья, чтоб не на очень большой срок влезать в ипотеку или даже делать это через потребительский кредит (два-пять лет)

Потребительские кредиты маленькие и дорогие. А ипотека, при всем при том, требует очень больших взносов и тоже не очень долгосрочная...

А с учетом того, что цены на недвижимость у нас задраны до небес - большая часть населения мимо своей квартиры пролетает со свистом...

Кстати, кто-нибудь что-нибудь слышал про договора пожизненного содержания с последующим завещанием квартиры?

[Cybase]

Сообщение от Maksimus

А с женой и ребенком, тоже в комнате ютиться?

Так Вам шашечки или ехать? Вы же сами здесь пишите: "Иногда и привычным уровнем нужно поступиться, дабы заиметь свое жилье. Ибо в старости жить будет просто негде (на пенсию ведь не снимешь жилье), или семью не заведешь." (С)

[IvanSpbRu]

Сообщение от Cybase

Так Вам шашечки или ехать? Вы же сами здесь пишите: "Иногда и привычным уровнем нужно поступиться, дабы заиметь свое жилье. Ибо в старости жить будет просто негде (на пенсию ведь не снимешь жилье), или семью не заведешь." (С)

Вопрос насколько сильно поступиться. Экономить на питании, на ремонте и на косметике, не говоря о ресторанах и турпоездках - это одно, а засунуть себя, жену и малолетнего ребенка в комнату в коммуналке (также с экономией на питании и всем прочем) - это другое

[Maksimus]

Сообщение от Cybase

Так Вам шашечки или ехать?

Я говорю, что у человека с семьей выбор не большой. И за 2-5 лет жилищную проблему не решишь. Если конечно не угол купить.

Сообщение от IvanSpbRu

Кстати, кто-нибудь что-нибудь слышал про договора пожизненного содержания с последующим завещанием квартиры?

Слышал, это договор ренты, а не завещания. Содержание может быть двух видов - денежное (ежемесячная выплата определенной суммы), либо натуральное - уход, уборка, готовка, покупка продуктов, лекарств.
Первый случай безопасней, во втором - могут кинуть (как с той, так и с другой стороны).