Президентские выборы 2012. Результаты

[IvanSpbRu]

Сообщение от Maksimus

Там кризис здорово обрушил цены.

Я как-то прикидывал. Цена на квартиру в Мск в период с 2001-2008 гг. в среднем в год увеличивалась на 100%.

Вот - и как в таких условиях зарабатывать на квартиры? Вот я о чем, понимаете...

[Alextiger]

Сообщение от IvanSpbRu

Почему? Если простаивает - то изъять.

а когда она мне понядобится - вы мне гарантируете подарить бесплатно квартиру? ну в такой ситуации честнее. Но это коммунизм

[IvanSpbRu]

Сообщение от Maksimus

Вполне. Вы прям как Швондер и Ко.

Это, увы, нечестно. Это экономически рационально. У нас, к сожалению, с позиции этики к экономике подходить не принято...

[Kayra]

Сообщение от Alextiger

а завра может скакнуть и на 200%. и что? нет, вы несерьезно говорите. Да и что, что на 20% на 5 лет? а накопленное 20 лет назад? оно будет обесцениваться за пару месяцев, хотя тогда это быласумма. А с моего дохода надо лет 50 копи

Нет, просто с ипотекой через 20-30 лет Вы будете жить в малогабаритной квартирке, поскольку банку отдадите в виде процентов сумму, соизмеримую стоимости самой квартиры. А так Вы могли бы купить через 20-30 лет 4-5 комнатную квартиру . Ипотека, может быть выгодна при небольших суммах (1-2 млн) на небольшой срок 5-10 лет, но для большей части населения России это откровенная кабала.

[Maksimus]

Сообщение от IvanSpbRu

Вот - и как в таких условиях зарабатывать на квартиры? Вот я о чем, понимаете...

Понимаю. Но я не понимаю вашего желания решить свои проблемы на других, честных людях. Пусть государство вам дает соц.ипотеку. Но не лезте в карман и в квартиры к другим добропорядочным гражданам.

[Alextiger]

Сообщение от Kayra

А так Вы могли бы купить через 20-30 лет 4-5 комнатную квартиру

да не мог бы. В чем деньги копить? в результате останусь ни с чем.

[Maksimus]

Сообщение от Kayra

Нет, просто с ипотекой через 20-30 лет Вы будете жить в малогабаритной квартирке, поскольку банку отдадите в виде процентов сумму, соизмеримую стоимости самой квартиры. А так Вы могли бы купить через 20-30 лет 4-5 комнатную квартиру . Ипотека, может быть выгодна при небольших суммах (1-2 млн) на небольшой срок 5-10 лет, но для большей части населения России это откровенная кабала.

Все это понятно. Но многие люди не могут 20-30 лет жить с родителями и копить на 4-5 комн.кв. Поэтому и идут в ипотечные однушки-двушки, которые выходят золотыми.

Добавлено через 3 минуты

Сообщение от Alextiger

да не мог бы. В чем деньги копить? в результате останусь ни с чем.

+100500.
Вот у моих родителей в 1992 г. сгорели вклады, размер которых равнялся стоимости хорошей московской квартиры (причем жили не в Мск).

[IvanSpbRu]

Сообщение от Maksimus

Понимаю. Но я не понимаю вашего желания решить свои проблемы на других, честных людях. Пусть государство вам дает соц.ипотеку. Но не лезте в карман и в квартиры к другим добропорядочным гражданам.

А к кому я залез в карман или в квартиру???

Вы понимаете, в чем суть дела. В Питере на Невском есть театральная касса. Сейчас она работает нормально, но в начале 90-х билетов в хорошие театры было не купить - в наличии не было. Зато у входа в кассу дежурили люди, которые продавали билеты на любые спектакли и на любые места втридорога.

Так вот - на жилищном рынке сейчас ровно такая же ситуация. И искоренять ее надо жестко.

И свои проблемы на других, честных людях я хочу решать именно потому, что свои проблемы они ранее решили за мой счет - выкупая квартиры, вздувая на них цены и постоянно повышая стоимость аренды. С такой стороны Вы посмотреть не хотите?

Сообщение от Maksimus

и в какие ворота не лезет. Нужна квартира - поди да заработай.

Я где-нибудь сказал, что на квартиру не надо заработать и ее нужно дать на халяву? Ну, кроме отдельных категорий населения - сирот, военнослужащих и так далее?

Я сказал ровно следующее: у меня есть деньги, и мне нужна квартира, у тебя есть квартира (вторая), но нет денег. Так почему ты ее не продаешь, а готов только сдать в аренду? В итоге я остаюсь без денег и без квартиры, а ты - и с квартирой, и с деньгами.

И ровно такова же логика всех арендодателей. Они не выводят квартиры на рынок жилья, чем способствуют продолжению роста цен.

Не знаю, так понятно?

Впрочем...Коллеги, на самом деле, я не буду больше спорить. Частная собственность священна, максимизируй свою выгоду, не думая о других, а кто не успел - тот опоздал. Мы - члены общества и граждане одной страны - ничего не должны друг другу. Все проблемы пусть решает государство. Пусть будет так. Я прошу прощения у всех, кого моя точка зрения задела и на чьи интересы я невольно посягнул. Давайте считать, что в этой дискуссии я проиграл и проявил как профессиональную некомпетентность, так и социальную безответственность

[Kayra]

Сообщение от Maksimus

Все это понятно. Но многие люди не могут 20-30 лет жить с родителями и копить на 4-5 комн.кв. Поэтому и идут в ипотечные однушки-двушки, которые выходят золотыми.

Понятно, что не сразу покупается 4-5 комн. квартира, сначала 1-2 комн или даже комната, потом при наличие денег можно расшириться.

Сообщение от Alextiger

да не мог бы. В чем деньги копить? в результате останусь ни с чем.

Вкладывать деньги в ипотеку не лучшее решение. Представьте: кризис, цены на жилье упали в 2 раза. Вы потеряли работу и не можете выплачивать ипотеку, арендная плата не покрывает ипотечные взносы и вообще спрос на аренду жилья сильно упал. Квартиру продают за 0,5 стоимости, а остальные 0,5 стоимости Вы выплачиваете банку в ближайщие 10-20 лет или Ваше дополнительное имущество могут описать и продать. Жилья нет, одни долги .

[Maksimus]

Сообщение от IvanSpbRu

А к кому я залез в карман или в квартиру???

Физически надеюсь ни к кому, а вот такими мыслями...

Сообщение от IvanSpbRu

И свои проблемы на других, честных людях я хочу решать именно потому, что свои проблемы они ранее решили за мой счет - выкупая квартиры, вздувая на них цены и постоянно повышая стоимость аренды.

Подождите, речь не идет о таких дельцах, я говорил только о получивших от гос-ва ранее, купивших квартиры на трудовые доходы и получивших в наследство. Остальных, да надо всячески душить. Но душить правовыми методами, например, налогами.

Сообщение от IvanSpbRu

Я прошу прощения у всех, кого моя точка зрения задела и на чьи интересы я невольно посягнул. Давайте считать, что в этой дискуссии я проиграл и проявил как профессиональную некомпетентность, так и социальную безответственность

Мне кажется, вы преувеличиваете вклад арендодателей в раздувание цен на жилье. Короче, хотите из пушки лупить по воробьям.