Хочу жить отдельно: где, как? Нужен совет

[Лучник]

Сообщение от Maksimus

Сайт явно левый.

Там частные объявления. Обычное дело. В реальности все чуть ниже, но не думаю, что на много.

[Maksimus]

Есть разные сайты: одни направлены на внутреннего покупателя (из своего города), другие - на внешнего, из крупных городов. И вот в последних цены как раз завышены, иногда в разы (я не говорю сейчас про конкретный пример).

[Evol]

Сообщение от -Соискатель-

Хотят дуться? Пусть поймут, что ни дочери ни внуков у них не будет.

Не всех родителей пугает такая перспектива.

Добавлено через 5 минут

Сообщение от Forsmagor

Но не путем расселения квартиры родителей, как считаете..?

Я прошу прощения, что пишу относительно не мне адресованного вопроса.
Тут, ИМХО, прежде всего стоит опираться на законные основания. Если данную квартиру когда-то выделили Вашим родным с учетом наличия Вашей персоны, и если в данной квартире есть Ваша доля какая-то - то, ИМХО, следует и это обстоятельство учитывать. Знаю, что существует мнение, что "родительское гнездо" неприкосновенно, некоторые люди считают именно так. А кто-то принципиально хочет с нуля зарабатывать на свое.
Но (опять же ИМХО) тут целесообразней в каждом случае смотреть индивидуально. Какая ситуация с собственностью, как Вам будет комфортнее, что Ваши родители по данному поводу думают, как для Вашей супруги будет лучше и т.д.

[Dikoy]

Сообщение от Evol

Знаю, что существует мнение, что "родительское гнездо" неприкосновенно,

ИМХО единственно верное.
и ведь всё равно после их смерти это гнездо отойдёт к вам. Зачем их при жизни теребить?

Добавлено через 24 минуты

Сообщение от -Соискатель-

на съем надо тратить приличные деньги, естественно желание человека платить за свою квартиру (покупка или ипотека), а не за чужую.

Угу. Причём если посчитать, то ипотека, со всем её грабежом, выйдет не слишком дороже аренды. Но это будет твоя квартира.
Я чситал, что за 5 лет аренды квартиры в Туле, пока учился, я выплатил 75% её стоимости. С учётом моржи банка в предполагаемой ипотеке - 50%. То есть сейчас бы я её уже выкупил.

Сообщение от Kayra

Ипотечная квартира не ваша, пока вы не выплатите всю ее стоимость и немалые %. Ежемесячные % банку - это такая же плата "чужому дяде" как и арендная плата , поэтому ничего естественного в таком желании нет, если аренда меньше этих самых %.

Важно то, что в сухом остатке. А в остатке ипотеки - квартира. В остатке аренды - ничего.

Добавлено через 7 минут

Сообщение от Maksimus

Если проценты по ипотеке больше аренды, то выгоднее арндовать съемное жилье и копить на кв, откладываяна дипозиты.

Ни разу не видел такого IRL. Обычно банки ставят процент таким, чтоб ипотека была как минимум равнозначна аренде. Иначе кто же будет брать ипотеку?

Сообщение от Апельсин

банки - ток не в отделения,а в головной офис, продажи, торговля, финансы

"Мы с Антохой решили тачку взять и грузоперевозками заняться. У нас в Перми сейчас этих перевозок полно! Значит, точно выгодное дело!" (с)

Сообщение от Апельсин

отъедьте на 300-500 км от Мск. то, что там происходит, по сравнению с Москвой похоже на выжженную пустыню и может быть описано словом из четырех букв. первая Ж.

Можно отъехать на 8000 км и тогда то, что происходит в Москве будет начинаться с Ж.

[Evol]

Сообщение от Dikoy

ИМХО единственно верное.

В случае, если квартира получалась данной конкретной семьей в расчете еще и на ребенка (детей), то их интересы при таком раскладе окажутся, кхм, ущемленными.

и ведь всё равно после их смерти это гнездо отойдёт к вам. Зачем их при жизни теребить?

Мне лично не близка такая постановка вопроса, касаемо "теребить" и "зачем". На мой взгляд, целесообразнее искать оптимальный баланс интересов для каждого конкретного случая.
В случае разъезда с родителями (если у повзрослевшего ребенка есть доля в собственности) могут быть плюсы и для родителей: к примеру, они могут переехать в более новый дом (это особенно актуально, если изначальное жилье в хреновом состоянии, это чревато всякими затратами на ремонты и т.п.), или у них уменьшится размер оплаты за ЖКХ (за то же отопление берется оплата с площади жилья, и суммы порой весьма внушительны).
Знаю несколько примеров, когда семьи (родители) предпочли решить вопрос именно таким образом - заиметь жилье в более новом доме и мЕньшей площади. Но, повторюсь, каждый случай индивидуален. В общем, я не сторонник одного общего "рецепта".

[Dikoy]

Сообщение от Alextiger

а вот нет! свалите в другую. А не выплатите банку - отнимут ВСЁ

Если нечем платить банку, то чем вы будете платить за новую арендную квартиру?

Сообщение от Alextiger

Экономя на аренде (оплатив за 10 лет 1 квартиру арендой), накопите на вторую в собственности. И никакой арендатор не отнимет.

А инфляция? Колебания стоимости? Кризисы всякие?

Сообщение от Апельсин

то к моменту постройки оно вырастет в цене в разы.

Или вообще не вырастет

Сообщение от Апельсин

Некоторые берут в ипотеку жилье и тут же сдают его в аренду, соответственно выплата ипотеки ложится на тех, кто арендует.

+1. Очень популярный тут у нас способ. Почти все новые дома пестрят объявлениями об аренде.

Сообщение от Forsmagor

Мать обиделась на дочь, что не было свадьбы, а скромная роспись без гостей.

Уси-пуси. Так в чём дело? Если она платит, устройте ей пьянку.
Мы тоже не устраивали цирк с женой. Пришли и расписались. До этого 6 лет жили вместе. Тёща тоже обиделась. По началу. Я ей сказал, что если ей нужна попойка, то пусть она её оплачивает и устраивает, а мы придём. Она подулась пол года и успокоилась.

Сообщение от Forsmagor

Жену практически выгнали к мужу... Помощи не будет никакой.

О какая знакомая ситуация...
Ну, тогда, если родители не дают денег, лучше временно взять аренду.
А ещё лучше, купить квартиру не в Москве. Например, Калуга очень перспективна. множество заводов. Куча рабочих с семьями. Однушка там стоит до 2 миллионов, город развивается быстро. В Туле сейчас вы можете взять однушку за 1,3-1,6. Так ваши деньги не пропадут и будут приносить ещё 8-10 тыр ежемесячно. Таким образом, вы сохраните свои накопления и облегчите себе аренду в мск (или арендаторы будут платить ипотеку по оставшейся стоимости квартиры в регионе, хотя на такую сумму проще взять кредит). За это время миритесь с родителями (вечно это не продлится, поверьте), дописываете диссер, переходите на новую хорошую работу, берёте ипотеку в мск с суммы продажи квартиры в регионе и живёте уже в своей квартире в мск.
Пару лет сейчас только перекантоваться придётся.

Добавлено через 4 минуты

Сообщение от Evol

то их интересы при таком раскладе окажутся, кхм, ущемленными.

Я считаю, что родители за вашу жизнь уже так расщемили ваши интересы, что говорить об ущемлении с жильём как минимум низко.
Я понимаю, что формально у ребёнка есть доля в жилье родителей. Но нормальные родители и так помогают с деньгами первое время, а потом ещё и оставляют своё жильё.

Сообщение от Evol

они могут переехать в более новый дом (это особенно актуально, если изначальное жилье в хреновом состоянии, это чревато всякими затратами на ремонты и т.п.),

И как же они передут в новый дом из хренового жилья?

Сообщение от Evol

могут быть плюсы и для родителей

Ну вот если сами предложат, тогда ещё может быть. Но обычно если и предлагают, то не из плюсов, а из желания помочь в ущерб своим интересам.

[Evol]

Сообщение от Dikoy

В Туле сейчас вы можете взять однушку за 1,3-1,6. Так ваши деньги не пропадут и будут приносить ещё 8-10 тыр ежемесячно.

Да, кстати, вариант.

[П.Камушкин]

Автор, рассмотрите вопрос с общагой в том месте, где пишете диссер.
Вполне вероятно, что вам её удастся снять легально и въехать туда с женою. Ну, а если нет - поспрошайте у коменданта, вопросик решаемый, авось вселят.
А накопления лучше потратить на приобретение не какой-то там тулы или калуги, а купить, скажем, однушку-двушку в Лейпциге (они там, будете удивлены, стоят даже меньше, чем в упомянутом подпрасковье), и сдать её в аренду, которая раза в полтора с учетом даже налогов выше. И - легкий шенген с перспективой ПМЖ. Ага?
Честно, вообще не понимаю, как можно покупать квартиру в Москве. В ипотеку/не в ипотеку.

[Dikoy]

Сообщение от -Соискатель-

Что Вам это даст? Повышение самооценки?

В будущем даст.
Но всё зависит, конечно, от текущей стадии завершения работы.

[П.Камушкин]

Сообщение от Dikoy

Я считаю, что родители за вашу жизнь уже так расщемили ваши интересы, что говорить об ущемлении с жильём как минимум низко.

Вспоминается анекдот:
" - Мама,мама, я хочу в туалет! - А я... а я - в Париж!"