Портал аспирантов
 

Вернуться   Портал аспирантов > Общие > Свободное общение

Результаты опроса: На мне висит кредитов...
Менее 100 тыс. руб. 1 2.33%
От 100 до 500 тыс. руб. 2 4.65%
от 500 тыс. до 1 млн. руб. 2 4.65%
свыше 1 млн. руб. 1 2.33%
На мне нет ни одного кредита 37 86.05%
Голосовавшие: 43. Вы ещё не участвовали в этом опросе

Ответ
 
Опции темы
Старый 14.12.2014, 07:20   #111
IRA2001
Gold Member
 
Аватар для IRA2001
 
Регистрация: 13.01.2012
Адрес: Пермский край
Сообщений: 1,534
По умолчанию

Вопрос на засыпку...
Есть маленькая квартира (в собственности, сдается в аренду)
Недавно куплена большая (в ипотеку, процент сносный)
Есть ли смысл при сегодняшней непонятной экономике продать маленькую квартиру и погасить ипотеку?
IRA2001 вне форума   Ответить с цитированием
Реклама
Старый 14.12.2014, 08:22   #112
Лучник
Platinum Member
 
Аватар для Лучник
 
Регистрация: 27.04.2009
Сообщений: 10,488
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от IRA2001 Посмотреть сообщение
Есть ли смысл при сегодняшней непонятной экономике продать маленькую квартиру и погасить ипотеку?
На мой взгляд, нет.

Если процент фиксированный, то чем дальше будет идти инфляция, тем проще будет выплачивать.

А арендная плата и цена квартирки будет плавно расти только немного отставая от инфляции.
Лучник вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.12.2014, 08:29   #113
IRA2001
Gold Member
 
Аватар для IRA2001
 
Регистрация: 13.01.2012
Адрес: Пермский край
Сообщений: 1,534
По умолчанию

Лучник, Я опасаюсь, что ситуация как при кризисе 2008 года повторится, и будет даже хуже - и цена квартиры снизится, и потенциальных покупателей не будет.
IRA2001 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.12.2014, 08:36   #114
Лучник
Platinum Member
 
Аватар для Лучник
 
Регистрация: 27.04.2009
Сообщений: 10,488
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от IRA2001 Посмотреть сообщение
и будет даже хуже - и цена квартиры снизится, и потенциальных покупателей не будет.
Так и не надо продавать.
Лучник вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.12.2014, 08:38   #115
IRA2001
Gold Member
 
Аватар для IRA2001
 
Регистрация: 13.01.2012
Адрес: Пермский край
Сообщений: 1,534
По умолчанию

Так пока еще цена высокая и потенциальные покупатели есть
IRA2001 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.12.2014, 09:56   #116
4gost
Platinum Member
 
Регистрация: 16.06.2014
Адрес: default city
Сообщений: 4,226
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от IRA2001 Посмотреть сообщение
Есть ли смысл при сегодняшней непонятной экономике продать маленькую квартиру и погасить ипотеку?
имхо, нет. Пускай эта квартирка будет страховкой "на черный день". Да и, если честно, я не думаю, что цена на жилплощадь упадет очень сильно. Возможно, небольшой откат будет, но не более того
---------
к.х.н., 02.00.06
4gost вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.12.2014, 10:15   #117
Havrosh
Full Member
 
Регистрация: 18.10.2012
Сообщений: 212
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от IRA2001 Посмотреть сообщение
пока еще цена высокая и потенциальные покупатели есть
Нужно смотреть рынок жилья в Вашем регионе и его перспективы. Много жилья строится? Много людей уезжают из города за лучшей долей и продают квартиры?
Havrosh вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.12.2014, 11:39   #118
kamgo
Member
 
Регистрация: 17.09.2011
Сообщений: 83
По умолчанию

Там какие-то нововведения по налогам будут по продаже новых квартир с 1 января 2015 (если квартирой владели менее 3 лет). Точно не вспомню сейчас
kamgo вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.12.2014, 12:21   #119
IRA2001
Gold Member
 
Аватар для IRA2001
 
Регистрация: 13.01.2012
Адрес: Пермский край
Сообщений: 1,534
По умолчанию

kamgo, С 2016 года. На квартиры купленные ранее, не распространяется
IRA2001 вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.



Текущее время: 11:17. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2025, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
© 2001—2025, «Аспирантура. Портал аспирантов»
Рейтинг@Mail.ru